【大澳门威尼斯人赌场官网4月25日讯】 (大澳门威尼斯人赌场官网记者童川综合报导)美国股市道琼工业指数周二收高,因全球最大的电脑服务企业IBM增加派息三分之一,且杜邦(DuPont)等公司公布强劲的业绩。但经济数据直指楼市愈发疲弱,令整体市场承压,道指冲击13,000点再度铩羽而归, 盘中高见12,989.86点,且在尾盘涨幅收窄。

据路透消息，IBM股价大涨3.5%,至98.49美元,因该公司增加派息,且表示将回购高至150亿美元股份。

道指34.54点的涨幅中有超过26点由IBM贡献,并受到霍尼韦尔上扬3.3%提振。

美国成屋销售录得18年最大月度跌幅,且消费者信心指数下滑,令投资人不安。

Solaris资产管理投资长Tim Ghriskey表示:“道指的强势实际上是IBM、霍尼韦尔以及杜邦的强势。杜邦早间公布的业绩强劲.尽管有一些不错的业绩消息,但楼市数据稍早仍有负面影响。”

＊成屋销售量下滑8.4%＊

全美不动产中介经纪人协会（National Association of Realtors）公布三月份成屋销售下滑了8.4%，下滑超过预期、至将近4年以来最低点，让房市出现部分触底迹象并转而复苏的时机延缓。

该协会星期二指出，美国今年3月成屋销售下滑8.4%至年率612万户，相较于2月年率668万户。

统计显示，美国3月成屋销售较去年同期减少11.3%。

宾州Moody’s Economy.com经济分析师ZoltanPozsar在这份报告公布前指出，“复苏将不会很迅速”，他说，“次级房贷问题将延缓房市复苏时间。”

彭博社向分析师问卷调查原先预期，美国今年3月成屋销售下滑4.3%至年率640万户。

全美不动产中介经纪人协会首席经济专家DavidLereah表示，美国3月成屋销售年率是2003年6月至今最低点，而且3月成屋销售下滑幅度为 1989年1月以来最大。

＊成屋房价继续下滑＊

成屋销售数量下滑的同时，房价也继续下滑，较低的房价并没有产生促销效应。

全美中间房价下滑了0.3％到21万7千美元,这是连续第八个月房价下滑了。

这个月早些时候，第二大营建商D.R. Horton报告了其最新一个季度的销售情况显示新屋销售下降了37％。

而第三和第四大营建商则报告了亏损。

＊格林斯潘：房市打压套现 恐损消费支出＊

前美国联邦储备理事会(FED)主席格林斯潘和他人共同署名的一篇报告称,近些年以房屋抵押来套现,可能每年为美国消费支出贡献了近3%的增幅。

在房屋市场走软的大背景下,这个发现可能有重大含义。一些分析师称,FED应当降息,因低迷的房市会限制消费者支出,拖累经济陷入衰退。

格林斯潘和FED经济学家James Kennedy共同撰写了这份报告,研究房屋套现活动可能对美国经济造成的影响。

过去十年美国房屋市值已经增长逾一倍至18兆(万亿)美元,研究表明有数十亿美元转变成了消费者支出。

报告称,“1991-2000年间,房屋套现活动为整体个人消费支出(PCE)平均贡献了0.6%,但此后该比率已经上升到了近1.75%。”

如果把偿付非抵押贷款如信用卡账单等间接影响计算在内,那么“1991-2000年间以房屋抵押来套现,平均每年为PCE贡献了1.1%,合约 1,150亿美元,而2001-2005年间,该比例已经逼近3%。”

借此可以判断如今房市降温,将会对消费者支出构成重大影响。◇(//www.dajiyuan.com)