【大澳门威尼斯人赌场官网4月23日报导】（中央社记者林惠君台北二十三日电）台湾行政院金融监督管理委员会主任委员胡胜正今天说，相较信用卡现象，房贷在可控制范围。现在建筑贷款余额为新台币5.25兆元，占银行的存款与金融债券余额27.5%，上限为30%，有几家银行已达上限，检查局也将了解各银行房贷状况，以免再衍生像信用卡（指卡债）情况。

中华民国工商协进会今天举办理监事联席会议，会中并邀请胡胜正发表“金融政策与金融发展”专题演讲，针对近年来银行力拼房贷市场现象，胡胜正作以上说明。

胡胜正说，金管会希望房贷不要到极限，进而影响房地产。不过，银行只是房地产资金来源的其中一部分，由于保险投资房地产额度较低，因此还有发展空间。不动产证券化也同时提供资金来源。虽然最近有豪宅喊出一坪一百万元，但一般房价还算是稳定成长。

他说，未来希望透过都市更新，例如南港都市更新，拆旧盖新，房子总量可维持在稳定状态。在这种情况下，希望房地产可以持续活络。