加拿大房屋买卖地产问答专栏(24)

刘世傅

【大澳门威尼斯人赌场官网4月20日讯】

问:我们现在要坐长途公共汽车上班,所以准备换房子。我们现在住在士嘉堡,万锦和雪拔的排屋,请问房价是多少?

答:根据地产商会成交的数字,这地点免管理费的排屋和半独立屋的房价从19万到25万。你们房价要看房子维修情况和附近学校以及交通环境才能确定。

问:我们买北约克校区的独立屋,房龄约60年,有什么要注意?

答:你们买房子的地点,房子都在50万以上,那里的物业大多都是60年代的建筑,购买时要注意要由验屋师验屋,通过验屋条件,合约才能生效。经过验屋师查看房屋屋顶情况,房子内部电力电线,水管结构是否符合标准,房屋保险公司是否接受保险,否则银行将拒绝接受按揭申请。

问:我们是新移民,经济能力有限,如果起家购置产业?
答:新移民衣食住行都要从新开始安排。一般可以从买公寓开始,几年后等孩子上学,可以换有管理费的镇屋。孩子再大携,经济允许了,要把老人接来居住,可以买独立屋,安居乐业。

刘世傅,多伦多 Home Life 城市地产地产经纪人
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