【大澳门威尼斯人赌场官网4月19日报导】(中央社记者林于国香港十九日电)香港办公大楼高昂的租金再夺一个世界第一,但也令港人关注香港竞争力会否进一步减弱。
一家房地产顾问公司调查全球一百一十六个城市的租金,结果发现香港顶级办公楼租金不但高于伦敦、东京,也比最主要竞争对手新加坡贵二点三五倍。
香港“明报”今天报导,根据高力国际物业顾问发表的“环球写字楼物业回顾二○○七”调查报告,截至去年底,顶级写字楼(指各城市租金最高的写字楼物业)一项,香港以每年每平方呎二百七十五美元,成为全球租金最贵顶级写字楼的城市,租金较第二位的伦敦West End高出近二成。
与长期占“亚洲地王”首席的东京相较,香港顶级办公大楼租金也高出百分之三十五。但只计算甲级写字楼一项,香港的租金水平则排行全球第三,仅次于伦敦West End及伦敦城。
报告未仔细解释香港高租金水平的主因,但指出过去三年,香港写字楼空置率下降速度为全球之首,由零三年的百分之十五点六降至最新的百分之三点八。
同期上海的空置率由百分之十四点七降至三点八,美国由百分之十五点一降至十二点六,反映写字楼供不应求现象在香港较为明显。