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高铁局标售桃竹台中土地 单价每坪11到24万

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【大澳门威尼斯人赌场官网4月18日讯】(据中广新闻彭群弼报导)交通部高铁局今天公告标售:桃园,新竹及台中三个车站内特定区内共31笔土地。土地面积从60坪到400坪不等,可作为住宅,商业等不同用途使用,总标售底价超过新台币六亿元。每坪单价最贵的超过新台币24万最便宜也要11万!预估将带动高铁周边的房地产开发热潮!观察各地的标售价格,以新竹最贵,住宅区用地每坪在17~18万不等,商业区土地每坪超过24万元,台中及桃园住宅区用地,每坪售价从十三万到十六万元不等。

高铁三月一号全线通车,带动周边商业活动,高铁车站附近的房地产市场也蓄势待发,高铁局17号公告标售31笔土地,分别座落在桃园新竹及台中三个车站特定区内,其中,桃园站共住宅区土地14笔,新竹站区土地13笔,包括:住宅区8笔、2笔商业,3笔宗教,台中共四笔住宅。

将在今年八月底之前完成受理投标,开标日期从五月份起到八月底不等,民众可以上网查询。观察这一批土地标售,面积最大的超过四百坪,最小面积的约63坪,底价计算后的投标下限都不便宜,尤其是新竹站区两笔商业区(商一)用地最贵!每坪单价都超过新台币24万元,底价超过两千万,新竹车站这一批标售的住宅用地,单价在十七万八到十八万七之间。

依照标售区位及面积的大小,底标在一千一百多万到两千六百万不等。台中站区只有四笔住宅区土地标售,单价在十三到十四万之间,总价从一千一百万到三千四万不等。桃园站区标售的土地中,有一笔住宅区土地,面积达到四百坪最大,底价高达新台币五千三百万!每坪单价为十三万三千五,其他依照区位不同,每坪单价在十一万~十六万不等,价格的变化性最高。

比较特别的是,位于高铁新竹站区内,配合地方民众信仰,并未拆迁的三座寺庙,这一次也一并标售土地,作为宗教用途,每坪单价从五万九到十万元不等,总价在新台币六十万到一百万左右,便于信众集资置产。高铁局标售土地之后,对于各车站特定区附近土地开发,将具有指标作用,预料将会吸引房地产开发商参与竞标。

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