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中古屋 议价空间扩大

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【大澳门威尼斯人赌场官网4月15日讯】〔自由时报记者王亮匀/台北报导〕根据统计,今年第一季全台中古屋市场的平均议价空间约7.4%,较去年第四季约6.8%呈现扩大的情况,房地产业者认为由于房价不断上升,卖方出价较高,而利率持续上升,加上银行紧缩银根,造成购屋民众房贷成数下降等,都是使议价空间拉大的因素。

根据住商不动产调查发现,今年第一季全台中古屋市场的平均议价空间约7.4%,较去年第四季略有扩大。住商不动产总经理林倩指出,今年是多空转折的一年,除了利率节节高升之外,明年度开始,财政部也将对投资客买卖房屋从严课税,加上银行对房屋贷款成数的控制,让许多手上有数间房屋等待转手的投资客备感压力,是第一季议价扩大的主因。

其中大台北地区议价空间幅度达8.6%,较去年第四季的7.4%明显扩大,主要是因为大台北地区投资客多,开价高且较为凌乱,不少投资客会尝试性的开出高价,但今年以来利空消息不断,投资客急于出售,连带影响议价空间。

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