【大澳门威尼斯人赌场官网4月1日讯】广西北海市建委、北海市政府某些贪官与北海市光都房地开发公司老板勾结，在没有土地征得我们村民同意的情况下，于2007年3月28日8时，在市政府领导人员的指挥下，动用公安、武警、铲车、钩机等对位于北海市海城区三合口村三百多亩集体土地（包括村民每户居住房屋），进行强制推村，激起全体村民的强烈反抗，誓与我村同生死，将有死人流血事件发生，以致打伤村民六人，近日又开铲车、钩机入村，绑住村民手脚强行签字，扬言要用三天时间踏平我村，硬抢土地，驱走全村村民，顷刻间和谐社会变成动乱社会，我们全体村民将无家可归，流落街头！国法何在！人性何在！为此，请上级领导为我村民伸张正义，维护法律尊严，制止此违法流血事件，救村民于水火之中？

叩拜！
广西北海市海城区三合口村全体村民
2007年3月28日

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２００７年３月２８日，北海市出动几百的公安武警，对位于该市北海大道旁的三合口村进行强制拆迁，而此次拆迁没有通过法院强制执行，完全通过行政手段来施压，由于赔偿不合理，村民们不肯搬出祖祖辈辈居住的房子，为此发生冲突，很多村民自发买回国旗插在自家的房子上，以表示对国家的忠心和对政府及开发商的强拆不满，上午１０点半，强拆开始，由于很多村民抵制，公安把几个村民打伤到医院留医了，现场情况很混乱

缘故

2006年11月8日北海市建委下发《北海市建设委员会城市房屋拆迁纠裁决书》（以下简称裁决书），该《裁决书》要求三合口村村民在收到〈裁决书〉16天内搬出三合口村，否则将强行推倒村民房屋。

　　三合村全体村民一致意见，如果光都房地产公司胆敢在未与被拆迁户签订拆迁协议、未赔偿拆迁费，甚至有的村民房屋还未确定面积的情况下，强行推倒村民房屋，全村100多户，几百村民为捍卫自己的合法权益，坚决血战到底，这是我们不愿看到的结局。应引起有关部门的高度重视。负责拆迁工作的领导，不要在开发商金钱利益的驱使下，违法、违规操作，损害老百姓的利益。同时希望市领导及有关部门坚决制止开发商的违法行为，否则，会因拆迁酿成惨剧，后果将不堪设想。

　　三合口村是海城区一个有几百年历史的自然村，座落于：北临北海大道，东至中房公司，西至时代广场，南至华通公司，面积100多亩，是目前北海市最中心，最有投资价值的黄金地段。

　　2000年后有多家房地产公司看中三合口村这块黄金地，纷纷提出单独或与三合口村合作开发，改造该城中村，但北海光都房地产公司走上层路线，霸占该项目，致使其它有实力的公司无法参与改造，几年过去了，因拆迁赔偿双方未能达成一致意见，这一局面完全是光都房地产公司造成的。

　　一、 都公司不按《城市房屋拆迁管理条例》及《城市房屋拆迁估价指导意见》进行依法拆迁，违法违规操作。

　　1、 借改造北海大道之机，强行推倒村民房屋

　　2003年光都公司借市政府改造北海大道之机，通过市建委下发拆迁通知，在没有与全体村民签订任何拆迁协议的情总况下，通过行政手段，用推土机强行推倒37户村民房屋，当时现场一片混乱，并出现械斗，致使多人受重伤。随后，三合口村民为维护自己的合法权益，曾集体多次上访市政府，同时还通过法律途径上诉市中院和自治区高院等法院，属于拆迁人与被拆迁人之并且间商业行为，不能通过政府行政手段来解决，光都公司的作法，违反了《拆迁条例》。

　　2、 光都公司拆迁定价不合理，是造成村民不愿意搬迁的主要原因。

　　《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定，货币补偿的金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，光都公司对三合口村村民住宅以2004年6月30日为估价时点，每平方米宅基地1016元，而同时点同区位同用途的解放路（现北京路）1号地拍卖价每亩400万元，就是每平方米为6045元，这一价格是光都公司对三合口村估价的六倍，光都公司的估价严重违反《拆迁条例》，不按区位、用途、房地产市场价格等因素进行估价，三合口村村民根本无法接受，所以也没有对其估价报告进行签字确认。

　　3、 光都公司走上层路线，以上压下，行政干预，以损害村民利益达到其低成本的拆迁。

　　三合口村的拆迁，按广西壮族自治区高院的裁决属于商业行为，商业行为就应按商业的规则操作，价格问题是整个拆迁工作折主要问题，开发商应在拆迁价格上按照《拆迁条例》公开、公正、公平的原则，与被拆迁人进行协商解决，但光都公司却是：走上层路线，以上压下，行政干预，通过政府机关干部，甚至纪检干部，来做被拆迁人的思想工作，强迫被拆迁人接受其估价，这明显违法乱纪反了“国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的能知”的规定，通知第五点： “…….。政府行政机关不得或强行确定拆迁补偿标准，以直接参与和干预应由拆迁人承担的拆迁活动。”光都公司的行为违反了《通知》精神，使政府形象在群众心目中受到了严重影响。

　　二、 几点意见

　　1、 为了北海大道的美观，推进我市城中村改造，美化北海环境，建议光都公司在临北海大道开发商铺和房产，而三合口村村民在后面按每户确定的宅地面积规划建房，走我市苏屋村搬迁改造的模式。

　　2、 建议有关部门责成光都公司严格执行城市房屋拆迁补偿的政策法规，严格按照拆迁房屋的区位、用途、建筑面积和估价时点的因素，以房地产市场评估价格确定拆迁价格，（可参考解放路一号地拍卖价），切实维护群众的利益。

　　3、 光都公司的违规拆迁行为，导致了三合口村肢离破碎，交通阻塞，村民的工作、学习、生活、安全受到严重影响，要求光都公司给予村民精神上和经济上的赔偿。

　　4、 三合口村的拆迁工作，历经6年，到今天仍未完成，村民整天生活在惊恐之中，政府形象也受到影响，种种迹象表明，三合口的拆迁，不排除有腐败掺入其中，建议有关部门介入调查，清除腐败，严肃党纪、政纪。

　　5、 如三合口村的拆迁工作不按《拆迁条例》执行，村民得不到公正合理的拆迁补偿，在市里又得不到解决，村民为维护合法权益，将集体上访中央，寻求国家给予解决。(//www.dajiyuan.com)