【大澳门威尼斯人赌场官网3月9日讯】

问：我们买了新屋楼花，等待兴建。现在没开始建，我们就想出手，是否要建筑商的许可？

　　

答：新楼花出售需要建筑商的同意。有些建筑商甚至禁止出售转让楼花，必须入住后一年左右才能出售。有些建筑商允许转让给亲戚。

　　

即使有些建筑商允许出售楼花，也需要支付转让手续费。你们如果有此意向，应先仔细看看合同内文，然后和建筑商沟通，再决定是否可以买卖。

　　

问：我们是两个老人，住在公寓，最近楼内有很多不寻常的事情，比如邻居把锁换了密封窗框，屋子里还常发出不寻常的声音。地下停车场有人抽烟，味道很呛人。垃圾房常有人弃置一些来历不明的植物，门口常有陌生人尾随住户进入大厦电梯。邻居火警常常被触发误鸣，最近的一次单元里还有烟雾出现。我们成天提心吊胆，不知该怎样处理，请问我们该怎么办？

　　

答：根据你们的观察，大厦内可能有不符合大厦管理条例的事情发生。门锁更换要向管理处申报。大厦管理处有权利过问私自更换门锁的事情。

　　

同时你们可以到警察局网站www.TorontoPolice.on.ca察看相关资料，或者打电话给你们社区的警察局查询。比如警察的42分局就有大麻屋的地址信息。联络警员的电话是（416)808-4296。如果有火警或紧急情况,请立刻拨打911。大厦的住户应该齐心协力维护大家共同的安全, 不给陌生人开门,要求他们到大厦管理员那里登记姓名车牌以及到访客户的姓名和房间号。

　　

问：我们想用RRSP退休储蓄计划作为买房子的首付.我们的RRSP是定期存款,要到期才能拿出来.我们买了房子下月入住,怎么才能拿出RRSP做首付？

　　

答：首次置业，可以用RRSP作为部分首付，每人限额$2000。你们的情况可以先向银行申请短期贷款，RRSP到期后再取出偿还贷款和利息。

刘世傅，多伦多 Home Life 城市地产地产经纪人

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