【大澳门威尼斯人赌场官网3月29日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李熙采访报导）湖南省长沙市太平街是个老城区，也是长沙市最热闹的地方，历经“58私房改造”，私有产权变公产，成为“经租房”，如今又面临拆迁的命运。3月27日王姓居民因阻止开发商再次破坏房子，惨遭围殴受伤。

太平街从解放西路口到五一西路口湘江边，居住有500余户人家，新年前开发商（长房集团公司）即开始动拆，至今已经有近200户房子被拆了。

27日下午，一户王姓居民因房子屋顶被掀了一次，这二天下大雨，房子漏雨家具全湿了已经不能住人，长房公司又派来临时工搞破坏，王姓父子阻止拆房，结果来了30多名的保安、黑社会持警棍、钢盔，来了就打人。

王先生的儿子说，“我们打了110报案，后来被坡子村派出所带去调查。”警方说:“人太多了，不知道是谁打的。”但围观的人很多都看到了。

开发商单方解除租约擅自变更产权人

这些居民有的在这里已经居住50、60年，有的70、80年，房产局剥夺了他们的权利，长房集团公司不与他们协商，而采取非法手段，以换租约或摸底的名义骗取租约证，在没有通过居民的同意下单方面废除租约证，擅自变更产权人。

中国泛蓝联盟成员谢福林表示，“长房集团的目的是要将他们赶出商业街，因原经租房的租赁价格低，而现在价格高得多，他们想收回，自己再转租，由他们重新租赁。这些租赁户，有一部分为1958年的原房主。”

这些原房主本来要他们退回产权的，但他们一直拖着不办，开发商是属房产局的，这200亿的财产都是市政府的，现在政府指他们是二房东，要把房子收回去拆掉做商铺。

韦姓居民说，“开发商所持文件都是地方政府根据自己的需要制订的，完全没有法律依据。”

太平街居民多表示，现在他们已经被剥得一无所有了，开发商又多是黑社会的人，没人斗得过他们，怕被报复也没敢出面申冤，但见太平街上到处贴着大字报、横幅，有的留上QQ号希望媒体、正义人士能帮助他们。

58私房改造遗留问题

中国的老百姓都经历过了1958年的私房改造，政府将私房改造一部分后，将产权收归国有，一夜之间，长沙市7000多户民房都被搞掉了。原来私有房屋都变成“经租房”了，租金收入80%是归政府的，直到文化大革命以后就没再给这20%的租金了。

1958年的私房改造遗留下来的问题，经过半个世纪了，老百姓到现在还在承受着政府不公平的待遇。该地区居民完全靠一点小门面出租度日。当地，自我情况好一点的都搬离了。

目前，他们不满的是，房产公司不与他们协商，而采取非法手段，或恐吓或威胁，总之，没人为他们说话，媒体缄默，有时打报警电话，警方有警也不出。

这次重新改造是做部分重建，仿古建筑，重建后，产权归于房产公司，由该公司再重新租赁，原租赁户一律迁出。新修房产，产权归公司后，原租户不能再回来，现在的住户大多与前房产公司（政府的）有长住租约，有的住了四十年，有一家三代人靠着这旧房的部分商铺做点小生意过活。

强势整顿直管公房赶走居民

据悉，原由市房产局管理的直管公房共有100多万平方米，2004年1月1日起市委、市政府已授权给长房集团经营管理。

2007年3月5日，长房集团太平街历史文化街区保护改造专案部召开了太平街转租房清查工作动员会，看来政府单位全面整顿直管公房是势在必行。

日前，长房集团已联合天心区政府发布通告，自3月5日起，太平街、金线街直管公房租赁户清房期间，承租户须出示租赁合同凭证和相关身份证明，与长房集团无租赁关系的住户或经营户，应限期搬出。

太平街历史街区是长沙历史文化风貌的重要组成部分。该专案规划保护范围北起五一大道，南至解放路、西至卫国街、东到三泰街、三兴街，规划总用地面积188．55亩。

原来的房屋产权人是长沙市房产经营公司（即房管所），该公司属于非赢利性政府机构（属国有资产）。但是该公司已并入到长房集团，而长房集团是以盈利为目的的国有开发企业并将逐步改制成为民营企业。

长房集团为了改变公房性质，直接把公房改变成廉租房，强行当地居民签定不平等的租赁合同，以达到把他们逐步赶出居住地，侵吞国有资产的目的。
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