【大澳门威尼斯人赌场官网3月28日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者闻天编译报道)问卷调查显示，多数在婴儿潮时代出生的人们满意目前生活，但他们警告年轻一代不要为买住宅、汽车以及其它财产而担负过重的债务；澳洲数个福利与健康机构发起“澳洲人可支付的房地产”运动，呼吁“住宅支付能力”成为今年联邦大选重要议题之一。

据澳新社3月27日报道，澳洲一项问卷调查显示，婴儿潮时代出生的人们多数满意目前生活，他们警告年轻一代不要担负过重的债务。全澳洲2500名50至75 岁的人参加了这项由澳洲养老金保险机构(APIA)发起的问卷调查。该调查发现50多岁的人们与70多岁的人们拥有类似的观点。多数被调查者认为他们没有足够的积蓄来支付老年生活，他们不得不依赖养老金和其它政府福利。超过60%的被调查者说，为买住宅、汽车以及其它财产，现代家庭承担过重的债务，被调查者把这种趋势形容为“需要所有的东西”。APIA总经理派迪森(Kevin Pattison)说，该调查是规模最大的、了解50岁以上人们观点的一次调查。他说，“调查发现澳洲人口构成中增长最快的这部分人对未来生活最充满信心。 他们在谈论开始着手某些事情，以及想做什么事情，而不是仅满足于他们目前所拥有的。”

婴儿潮时代出生的人们目前最重要的三件事情是健康的身体、参加成人教育以及和家人在一起。他们也都关注犯罪率和恐怖主义。他们表示自己比其父母一代更关心健康，他们中的30%相信“替代疗法和药品”，超过84%的被调查者认为他们“应该学新知识”。气候变化是他们最关心的议题，超过90%的受调查者“非常同意”澳洲应该开发“所有类型能源”。什么时候退休也是一个热点话题，多数人认为政府不应该调高退休年龄，与此同时，年老的工作者认为政府不应该违背他们的意愿而强制他们退休。他们最喜欢的三项运动是高尔夫球、草地保龄球和网球。女性倾向于尝试艺术、陶手工艺以及跳舞方面的新东西；男性倾向于尝试钓鱼、水上运动以及极限运动，例如在鲨鱼出没水域跳水等。越来越多的老年人重新发现信仰以及参与传统精神活动。派迪森先生说：“他们非常愿意参与并影响澳洲的管理。”

一项由20余个福利与社区健康机构(包括Brotherhood of St Laurence, Anglicare和维省社会服务理事会)发起的“澳洲人可支付的房地产”运动于3月27日在坎培拉举行。由于房地产成本上涨，政府、房地产建筑商和物业开发商受到抨击。该运动发起者希望“住宅支付能力”成为一项议题，并同健康和教育一起成为今年联邦大选的重要议题。该运动的发言人埃姆伯(David Imber)表示，该运动希望促使政府采取措施，他说：“我们从研究中发现政府在房地产领域的参与程度非常低。多数人确实认为市场按照其运行规律在运行，正是市场规律导致了高价房和高价房租。但事实并非如此。”研究发现联邦政府每年向拥有投资房的纳税人提供100亿澳元用于抵税(即负杠杆作用)，这些钱流向投机者和开发商；相反，联邦政府进仅提供40亿澳元用于租房补助、公共住房和首房购买。埃姆伯先生说，租房者无法租到租金低的住房，如果房地产市场的趋势继续，那么无房者的比例将越来越高。

联邦财政部长谴责各省对物业收税过高，而且不增加住宅土地供给，然而反对党认为调高利率是主要因素。澳纽(ANZ)银行经济学家埃斯雷克(Saul Eslake)认为，导致房价上涨和房租上涨的主要因素是过去10年利率突然降低、各种抵押贷款项目的竞争、实际收入上涨、以及土地供给不足等。埃姆伯先生认为，政府允许大企业、房地产建筑业和物业开发商影响房地产市场政策，但澳洲城市发展研究院维省总裁迪多米尼科(Tony De Domenico)反驳这些指责，他认为负杠杆作用刺激房地产投资，但他认为政府应该通过其物业开发部门为“福利住宅”做更多事情。（大澳门威尼斯人赌场官网版权所有）
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