【大澳门威尼斯人赌场官网3月25日报导】（中央社记者陈明隆雪梨二十五日专电）十三名学生被迫挤在雪梨市中心两人或三人房的高级公寓中，每人每周还必须支付一百澳币（约新台币两千七百元）房租，才能换得一个床位大小的栖身处所。这就是雪梨二手房东的恶行，身处其中蒙受其害者又以留学生居多。

这种二手房东的作法在澳洲经过商业包装后，被称为“转租行业”，业者无视于公寓管理规定，利用法律漏洞，赚取丰厚利润，但是却让留学生蒙受其害，可能衍生的治安问题，更让当地住户十分困扰。

根据“周日先驱报”报导，雪梨市区一间三人房高级公寓硬是住了十三名学生，其中三人还在客厅的一角打地铺。

报导指出，这些二手房东以每周新台币一万九千元代价，承租这间位于市区的高级套房，再以每人每周两千五百元到两千七百元不等的费用，分租给十三位语文学校学生。赚取其中的价差达一万五千元左右。

报导说，这些出租高级套房公寓的广告在雪梨市中心四处可见，尤其以唐人街区最为严重。

雪梨市中心住户行动组织主席叶茨指出，许多从海外到雪梨语文学校就读的留学生因为不清楚当地状况，最容易受到误导。此外，这种租赁方式也造成治安和管理的问题，并困扰当地住户。

大厦经理戴蒙特则表示，许多学生往往是在签约后才发现问题，有些人因为放弃高额押金另觅他处，有些学生则是为了押金而选择隐忍。

叶茨说，除非大楼管理单位有特别规定，二手房东恶行暂时无法可管，目前相关单位只能针对滥贴广告部分开罚；如果学生有租屋纠纷，例如居住的环境品质与当初所签约内容不同或是押金纠纷，可以寻求租屋管理委员会调解。