留学澳洲雪梨 慎防二手房东恶行

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【大澳门威尼斯人赌场官网3月25日报导】(中央社记者陈明隆雪梨二十五日专电)十三名学生被迫挤在雪梨市中心两人或三人房的高级公寓中,每人每周还必须支付一百澳币(约新台币两千七百元)房租,才能换得一个床位大小的栖身处所。这就是雪梨二手房东的恶行,身处其中蒙受其害者又以留学生居多。

这种二手房东的作法在澳洲经过商业包装后,被称为“转租行业”,业者无视于公寓管理规定,利用法律漏洞,赚取丰厚利润,但是却让留学生蒙受其害,可能衍生的治安问题,更让当地住户十分困扰。

根据“周日先驱报”报导,雪梨市区一间三人房高级公寓硬是住了十三名学生,其中三人还在客厅的一角打地铺。

报导指出,这些二手房东以每周新台币一万九千元代价,承租这间位于市区的高级套房,再以每人每周两千五百元到两千七百元不等的费用,分租给十三位语文学校学生。赚取其中的价差达一万五千元左右。

报导说,这些出租高级套房公寓的广告在雪梨市中心四处可见,尤其以唐人街区最为严重。

雪梨市中心住户行动组织主席叶茨指出,许多从海外到雪梨语文学校就读的留学生因为不清楚当地状况,最容易受到误导。此外,这种租赁方式也造成治安和管理的问题,并困扰当地住户。

大厦经理戴蒙特则表示,许多学生往往是在签约后才发现问题,有些人因为放弃高额押金另觅他处,有些学生则是为了押金而选择隐忍。

叶茨说,除非大楼管理单位有特别规定,二手房东恶行暂时无法可管,目前相关单位只能针对滥贴广告部分开罚;如果学生有租屋纠纷,例如居住的环境品质与当初所签约内容不同或是押金纠纷,可以寻求租屋管理委员会调解。

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