【大澳门威尼斯人赌场官网3月20日讯】广州开发商为规避即将实施的物权法中有关“无约定车位业主共有”的规定，近日广州不少住宅小区掀起了卖车位热。有的开发商近日忙于获得车位所有权，有的则急忙地抛售车位，甚至有的开发商还未获得车位所有权，或者车位尚在查封、抵押状态之下就公开急卖车位。

据广州日报报导，物权法将于今年10月实施。面对物权法中有关“无约定车位业主共有”的规定，近日广州地产开发商急售车位，赶在物权法生效前套现。

报导称，今年2月9日，广州市海珠区滨江东路某小区开发商未经业主同意就公告要发售该小区地下车库174个停车位，总值3000多万元。不少业主感到十分突然，于是自发查起车位的产权证，发现车位还处于法院查封状态，原来，开发商欠工程款后，这些车位被法院查封了。

然而，查封多年的车位在2月28日被法院解封了，开发商近日缴纳了100多万元专项维修资金，获得了小区车位的所有权。业委会负责人说，目前开发商仍要出售车位。

广州市白云区某花园业委会也反映，该花园共有3个停车场共7000多平方米，开发商虽然获得了车库的所有权，但所有权证上反映车库处于抵押状态，尽管如此，开发商如今仍在出售车位。除此以外，广州一些早已发售楼盘的开发商也开始发售车位。

业界人士分析称，开发商急卖车位套现“甩包袱”，与物权法中“无约定车位业主共有”等规定有关。如果开发商现在没有停车场所有权或现在不卖，将来可能无法通过出售车位获利。@(//www.dajiyuan.com)