【大澳门威尼斯人赌场官网3月2日报导】（中央社记者许湘欣台北二日电）房市热，许多投资客纷纷投入房地产市场，获利惊人。不过，财政部今天指出，明年（2008年）起，个人每年售屋6户以上，将纳入营业税查核范围。

财政部表示，个人以营利为目的，购买房屋或标购法拍屋再予销售，若符合一定要件，明年1月1日起，应依法课征营业税。

例如设有固定营业场所的营业人，包含有形营业场所，或仅设置网站、加入拍卖网站等无形营业场所的营业人。

另外，具备“营业牌号”（不论是否已依法办理登记）、经查有雇用员工协助处理房屋销售事宜，其他经查核足以构成以营利为目的的营业人等等。

财政部进一步说明，明年度起，个人每年度销售房屋（含法拍屋）若达6户以上，会先行纳入查核范围，但会排除自用住宅用地、受赠取得及继承取得的房屋，衡酌交易频率查明是否以营利为目的，依法课征营业税。 财政部也提醒营业人若未依规定申请营业登记，依法除通知限期补办外，还可处新台币3000元以上，3 万元以下罚锾；若逾期仍未补办，可连续处罚；若有短漏报销售额，或短漏开统一发票者，还要另外处罚。所以，个人若符合条件，以营利为目的购买房屋或标购法拍屋再予销售，应依规定期限办理营业登记，以免受罚。