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台财部:共有房屋全部申请 才同享自用住宅优惠

【大澳门威尼斯人赌场官网2月5日报导】(中央社记者许湘欣台北五日电)自用住宅地价税率是一般地价税率五分之一。不过,财政部指出,共有房屋所有权人得全部都进行申请,才可同样享有自用住宅优惠,否则,恐会出现所有权人有的缴自用住宅税率,有的缴一般税率,不同待遇的情况。

财政部表示,不少夫妻购置房屋时,会将房屋登记在两人名下。不过,税征机关常发现,虽然房屋为夫妻共有,但民众往往以为只要一方去登记申请优惠即可,这是错误的观念。

举例来说,当初如果只有先生申请按自用住宅优惠税率,也就是千分之二核课地价税,太太并未提出申请,太太持份部分就得适用一般税率,也就是千分之十课征,也就是说,等于太太缴的税,比先生多出四倍。

所以,财政部提醒土地所有权人,岁末年终之际,可趁机检查相关文件,留意是否因为不知道要提出申请而多缴税,维护自身权益。