【大澳门威尼斯人赌场官网2月24日报导】（中央社记者唐佩君台北二十四日电）你家是否是30至40年的老旧公寓，老是为漏水、壁癌等问题烦恼? 内政部营建署表示，在政府眼里，老旧公寓不但住起来不舒服，更是景观的杀手，今年将全力推动住宅自用更新计划，并准备优惠房贷新台币2千亿元，鼓励老旧住宅藉整容，达到都市更新目标。

营建署表示，据统计，全国目前屋龄在40年以上老旧住宅还高达175万户，由于这些早期兴建多属4至6楼公寓，住户一定经常有漏水、壁癌烦恼，更因为大部分无电梯且公共空间狭窄，在高龄社会来临下，爬上爬下对老人是吃力负担，是全面检讨老旧住宅翻新时机。

不过，一般业者对介入老旧公寓翻修意愿不大，住户意愿是才整合成功的关键。因此，营建署表示，今年重点将放在鼓励推动住户自行整合，再委托都市更新事业机构代为实施，为达到全民一起推动都市更新，除将在北中南举办八场实务研习会，并培训都市更种子人员外，最重要是提供优惠房贷刺激民众兴趣。

营建署今年将重点放在鼓励住户自用型的都市更新计划，已提出2千亿元的都市更新事业优惠贷款，希望一般住户可以主动整合上下楼层住户，推出自己的改建计划，欢迎民众申贷。

营建署表示，继民间建商申办的都市更新事业热度渐高外，在350件申请案中有159件已核定实施，接下来也有信心“住户自用型都市更新计划”会逐渐受到重视，因为房地产景气不会永远在高峰，再加上国内游资太多，各银行对优惠贷款配合意愿高，都是一般住户参与的利多消息。