【大澳门威尼斯人赌场官网2月23日讯】

问：报章上的“笋盘”是什么意思？

　　

答：地产报章上的“笋盘”是指值得介绍给买家的现售房屋。例如维修保养的好，搬入不用再花钱装修，地点好或靠近学校，有时候是特价，比其它同类房屋都便宜，比如银主盘，业主急售，回流或换屋，你们自己的经纪人可以帮助你们找到“笋盘”

　　

问：电器的“AS IS”是什么意思？

　　

答：如果买卖和约上有“AS IS”就是说卖家对于物业内的电器比如冰柜，洗衣机，烘干机，炉子或洗碗机不做担保或维修。

　　

问：初次买房可不可以用RRSP作为首期，买新房可否要求验屋师验房？

　　

答：首次买房可以用退休储蓄计划中的储蓄作为部分首期，不用抽税，然后再分期存回户口。提取RRSP的金额和还款期可以和有关银行商讨。新房入住前有PDI（PREDELIVERY INSPECTION)，建筑商会派人和你们查看房屋，然后安排交收文件手续，你们可以聘请验房师验房，对房子结构有进一步了解后安心入住。

　　

问：验屋师对我们来说有什么好处？卖房子是否要验房？如何选择验房师？

　　

答：买卖楼房是一项大投资，所以要请验房师验房，体供楼房的资料，保障自己的利益，范围包括房屋结构，屋龄，屋顶新旧，水电煤气的运作，排水情况地下室的湿度，是否漏水。以及维修保养。卖房的现验房可以及早修补以免有买卖和约来了，不能及时通过验屋而不能成交。验房报告同时也会提供保养维修房子的只是。250元到350元的费用物有所值。选择验屋师要看对方是否有专业资格以及验房的经验。

刘世傅，多伦多 Home Life 城市地产地产经纪人

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