加拿大房屋买卖地产问答专栏(14)

刘世傅

【大澳门威尼斯人赌场官网2月23日讯】

问:报章上的“笋盘”是什么意思?
  
答:地产报章上的“笋盘”是指值得介绍给买家的现售房屋。例如维修保养的好,搬入不用再花钱装修,地点好或靠近学校,有时候是特价,比其它同类房屋都便宜,比如银主盘,业主急售,回流或换屋,你们自己的经纪人可以帮助你们找到“笋盘”
  
问:电器的“AS IS”是什么意思?
  
答:如果买卖和约上有“AS IS”就是说卖家对于物业内的电器比如冰柜,洗衣机,烘干机,炉子或洗碗机不做担保或维修。
  
问:初次买房可不可以用RRSP作为首期,买新房可否要求验屋师验房?
  
答:首次买房可以用退休储蓄计划中的储蓄作为部分首期,不用抽税,然后再分期存回户口。提取RRSP的金额和还款期可以和有关银行商讨。新房入住前有PDI(PREDELIVERY INSPECTION),建筑商会派人和你们查看房屋,然后安排交收文件手续,你们可以聘请验房师验房,对房子结构有进一步了解后安心入住。
  
问:验屋师对我们来说有什么好处?卖房子是否要验房?如何选择验房师?
  
答:买卖楼房是一项大投资,所以要请验房师验房,体供楼房的资料,保障自己的利益,范围包括房屋结构,屋龄,屋顶新旧,水电煤气的运作,排水情况地下室的湿度,是否漏水。以及维修保养。卖房的现验房可以及早修补以免有买卖和约来了,不能及时通过验屋而不能成交。验房报告同时也会提供保养维修房子的只是。250元到350元的费用物有所值。选择验屋师要看对方是否有专业资格以及验房的经验。

刘世傅,多伦多 Home Life 城市地产地产经纪人
电话:001-416-816-9323
www.saifoolau.com
saifoo@saifoolau.com
@(//www.dajiyuan.com)

相关新闻
我住的新屋,工作人员未经我许可能出入吗?
加拿大房屋买卖问答(1)
加拿大房屋买卖问答(2)
房屋买卖问答专栏(4)
如果您有新闻线索或资料给大澳门威尼斯人赌场官网,请进入。
评论