【大澳门威尼斯人赌场官网2月23日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网综合报导）新一轮的按揭减息战一触即发，汇丰银行昨日宣布调低按揭息率，由现时的全期5厘调低至4.87厘。其它银行表示，会在短期内检讨现时按揭计划，当中恒生银行及东亚银行会分别在下周一及本周五公布详情。发展商认为汇丰此举对楼市有利，不过相信整体发展仍然要取决其它因素，例如税率及经济走势。

汇丰昨日宣布，由即日起至4月底，将按揭息率调低至全期4.87厘，较现时的推广计划低0.13厘；另外再有信用咭签账额回赠，回赠金额比例最高是0.88%。以100万元按揭贷款计算，分20年偿还，每月供款额由6,600元减至6,528元，即每月节省72元。

汇丰于去年2月调低按揭利率，其它银行陆续跟随，令按揭市场竞争白热化，而汇丰按揭市场占有率亦一度升至接近三成，晋身榜首，但其后逐步回落，上月份更被恒生赶上。

汇丰不评论推出计划是否与按揭市场占有率下跌有关，但指按揭属于长远业务，银行不会仅因为占有率而调低按息，现时亦看不见按息有再下调的空间。

现时其它银行按息普遍介乎4.85厘至5厘左右。恒生表示，会在下周一公布计划详情，并会参考汇丰的息率。

有地产发展商相信汇丰减息对楼市交投有帮助，但整体表现仍要视乎其它因素，例如政府税率、税制安排以及整体经济发展。

业界指若果今年息口走势会如市场预期有机会向下，汇丰今次减息对二手楼市的刺激作用，会较去年2月减息的效应大，估计今年二手成交会较去年升逾一成半。
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