【大澳门威尼斯人赌场官网2月13日报导】（中央社记者黄贞贞伦敦十二日专电）在英国当“有壳蜗牛”愈来愈困难。根据社区与地方政府部公布的最新报告，去年十二月，英国平均房价首次冲破二十万英镑，达二十万一千零九十英镑（约新台币一千三百万），十年来涨幅高达百分之二百；首善之都伦敦的平均房价更高，逼近三十万英镑（约新台币一千九百五十万）。

房地产商表示，英国房市火红，堪称是全球最昂贵的国家之一，而且买气仍居高不下。

报告指出，去年十二月英国全国房价年涨幅达百分之九点九，伦敦则上涨百分之十一点八。

在四个主要地区，以北爱尔兰房价涨幅最高，接近百分之四十，平均房价为十九万一千五百零五英镑；价格最高的仍是英格兰，达二十万八千五百二十五英镑，其次是威尔斯的十六万零六十英镑，苏格兰的十四万七千六百八十七英镑。

二零零零年英国平均房价第一次攀升到十万英镑门槛，七年后房价再翻涨到二十万英镑。以平均年薪二万五千英镑的劳工而言，必须向银行申请薪资八倍的贷款，才有可能买到房子，如果房价再飙，只能“望屋兴叹”。

根据英国政府的最新调查资料，首次购屋的民众平均支付十五万五千一百二十英镑（约新台币一千万）；英国最大贷款银行哈利法克斯则指出，伦敦第一次购屋价为二十五万零八百十九英镑（约新台币一千六百三十万）。

Global Insight公司首席经济学家阿契尔指出，房价持续飙涨，倒楣的不是只有首次购屋的民众，许多想换屋的民众也无力负担。

另一方面，房价节节攀升也带动通货膨胀压力，英国中央银行近半年来三度调升利率，百分之五点二五的短期利率，已创下五年半多来的最高水准，但仍未能有效抑制房市买气。