英平均房价冲破20万英镑 伦敦更逼近30万

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【大澳门威尼斯人赌场官网2月13日报导】(中央社记者黄贞贞伦敦十二日专电)在英国当“有壳蜗牛”愈来愈困难。根据社区与地方政府部公布的最新报告,去年十二月,英国平均房价首次冲破二十万英镑,达二十万一千零九十英镑(约新台币一千三百万),十年来涨幅高达百分之二百;首善之都伦敦的平均房价更高,逼近三十万英镑(约新台币一千九百五十万)。

房地产商表示,英国房市火红,堪称是全球最昂贵的国家之一,而且买气仍居高不下。

报告指出,去年十二月英国全国房价年涨幅达百分之九点九,伦敦则上涨百分之十一点八。

在四个主要地区,以北爱尔兰房价涨幅最高,接近百分之四十,平均房价为十九万一千五百零五英镑;价格最高的仍是英格兰,达二十万八千五百二十五英镑,其次是威尔斯的十六万零六十英镑,苏格兰的十四万七千六百八十七英镑。

二零零零年英国平均房价第一次攀升到十万英镑门槛,七年后房价再翻涨到二十万英镑。以平均年薪二万五千英镑的劳工而言,必须向银行申请薪资八倍的贷款,才有可能买到房子,如果房价再飙,只能“望屋兴叹”。

根据英国政府的最新调查资料,首次购屋的民众平均支付十五万五千一百二十英镑(约新台币一千万);英国最大贷款银行哈利法克斯则指出,伦敦第一次购屋价为二十五万零八百十九英镑(约新台币一千六百三十万)。

Global Insight公司首席经济学家阿契尔指出,房价持续飙涨,倒楣的不是只有首次购屋的民众,许多想换屋的民众也无力负担。

另一方面,房价节节攀升也带动通货膨胀压力,英国中央银行近半年来三度调升利率,百分之五点二五的短期利率,已创下五年半多来的最高水准,但仍未能有效抑制房市买气。

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