【大澳门威尼斯人赌场官网12月26日讯】(据中广新闻张雅惠报导)学界看淡房市，甚至认为将“盘整向下”，这成了房仲业和建商“不愿面对的真相”！银行对房市的看法仍然保守，大多维持原本的紧缩房贷，少部分银行“微调”偏紧，例如：把房贷户的年收入拉高、或者把物件等级分得更细。

金管会听取银行业者报告房贷策略，主讲的台新银行做出六大结论：包括明后年房市仍然面临余屋去化的压力。银行房贷主管指出，结论符合市场预期，并没有石破天惊，房贷政策维持原本的保守谨慎，并没有更紧。华南银行副总高荣成说：

“应该还是维持原有政策，没有特别的，不会有特别的，政策还是一样”

兆丰商银协理孙兰英说，自住型房贷进场之前本来就比投资型房贷谨慎，财务杠杆也没那么高，目前为止，自住型房贷户的还款情况都还OK！

“因为自住为主的贷款户不太一样，他比较没有断头的问题，因为他买了是要自己住的，是要自己缴得出房贷”

台北富邦银行资深经理高永和说，房贷政策趋紧，但是，并没有更紧，维持贷款成数七成到七成五，以及尽量不碰投资型小套房等，只有少部分出现“微调”，例如，提高房贷户的年收入标准、或者把物件等级分得更细，但整体影响都不会太大。