【大澳门威尼斯人赌场官网12月15日讯】〔自由时报记者林秀姿／台北报导〕台北市地政处昨天公布明年度台北市公告土地现值，台北车站前新光摩天大楼蝉联全国地王，每坪336万余元，全国地王十连霸，至于台北101大楼挑战失败，每坪297万余元排名第二，但其涨幅却是新光摩天大楼的一倍，地政处预估，至2012年捷运信义线通车后，101可望翻身抢下地王宝座。

地政处报告指出，新光摩天大楼去年每坪公告土地现值321万余元，今年为336万余元，涨幅4.6%；101大楼去年每坪274万余元，今年297万余元，涨幅为8.4%。地政处长黄荣峰表示，新光摩天大楼周边，因台北车站特定专用区一带土地，受高铁通车、交九BOT开发案、国际机场联外捷运系统动工、台汽北站标售案高价标脱、C1和D1双子星大楼开发案已公开招标等利多影响，附近地价呈现上涨趋势，人潮多且商机可期。

台北101大楼有信义捷运线将在2012年通车，增值空间可望攀高，不过，黄荣峰认为，2012年以前，新光应会继续稳坐地王宝座。

五大地王 多百货业所在

有趣的是，地王前几名大多是百货业所在，除一、二名的新光摩天大楼与台北101外，第三名是紧邻新光摩天大楼旁的KMall，每坪267万余元；第四名是信义A3、A5街廓，A3、A5虽尚未开发，但区内有新光三越百货A4和A8馆，每坪264万余元；第五名是SOGO百货忠孝馆，每坪259万余元。

地政处指出，明年度台北市公告土地现值，平均涨幅为6.69%，位处南港区忠孝东路七段旁南港车站特定专用区特商A土地（南港区101-2地价区段 )，地价上涨幅度58.02%，涨幅居冠；该区为南港车站特定专用区三铁共构、小弯区段征收地区，及南港经贸园区陆续建筑使用，带动周边地价上扬。

另外，各行政区涨幅依序为内湖区9.02%、南港区8.1%、大同区7.86%、大安区7.76%、中正区6.96%、中山区6.91%、信义区6.77%、松山区6.5%、士林区6.45%、文山区5.28%、北投区5.24%，涨幅最低为万华区4.54%。

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