【大澳门威尼斯人赌场官网12月13日讯】〔自由时报记者张菁雅／台中报导〕内政部都委会正式通过台中市“体二”用地都市更新用地变更案。市府都发处表示，“体二”是全国规模最大的都市更新案，未来将释出高达一万三千坪建筑用地，可进行中、高密度开发，引起房地产业关注，明年1月将正式对外招商。

可望释出一万三千坪建地

“体二”用地紧邻中友百货、一中商圈，附近有台中公园、体育场、游泳池、篮球场、棒球场等超过四十公顷的开放空间，被市府整体规划为“大台中都会区运动休闲专用园区”，内政部都委会同意从中释出一万三千坪中密度（建蔽率五十五％，容积率二百八十％ )、高密度（建蔽率五十％，容积率四百％ )建筑用地。

预期可带动房地产高潮

都发处副处长刘应荣表示，“体二”是全国规模最大的都市更新案，行政院都市更新推动小组希望能作为未来大规模老旧住宅社区整体更新范例，以总销售量体约可达六万六千坪估计，总开发金额至少五十亿元以上，由于该地区未来生活机能及开放空间完善，预期将带动房地产另一波高潮，可望创下百亿元以上的交易金额。

市府将采公办民营开发

市府将以“公办民营”方式进行开发，刘应荣说，本月底招商文件可确定，明年1月正式公告招商；市府今年已分别在台北市、台中市举办过招商说明会，房地产业者都很关心此案，一再询问都市更新计划内容，都市计划变更通过后，将提升业者投资信心。

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