【大澳门威尼斯人赌场官网12月12日报导】（中央社记者张蕙燕亚特兰大十一日专电）在次级房贷风暴的影响之下，属于重灾区的亚特兰大都会区十三个郡，今年因借方缴不出房贷而被拍卖的房子，比去年增加近三成。不过在布希政府推出纾困计划后，次贷风暴在十二月已稍见减缓。

总部设在亚特兰大的房地产市场研究公司指出，这个地区今年一整年贷方提出取消房屋抵押赎回权、并且进而被公告拍卖的房子，共达五万八千零七十六户，比二零零六年的四万四千九百七十一户，成长了百分之二十九。

今年亚特兰大地区拖欠房屋贷款的问题，也是自二零零一年以来的最高峰，比起六年前取消房屋抵押赎回权成长了百分之一百八十六。

美国抵押银行业协会统计，乔治亚州是今年第三季全美拖欠贷款比率第三高的州，有百分之七点九的贷款至少已拖欠了三十天以上。其中，次级房贷贷款人拖欠的比例更高达百分之十九点五。

美国次级房贷风暴最严重的前两州，分为为内华达州和加州。

不过，乔治亚州的次级房贷风暴出现减缓的迹象，特别是布希政府在十一月六日宣布房贷纾困计划，以再融资，冻结利率或是次级房贷贷款户的还款规格等，协助多达一百二十万的屋主避免房屋遭到法拍。

由于次级房贷采用银行浮动利率，过去两年随着利息的提升，这类贷款的屋主利率曾经达到百分之七、八。因此，美国联邦准备理事会今天又宣布利率再降一码，降到百分之四点二五，成为近两年以来的最低利率，同时也是联准会连续三个月内第三次调降利率。

乔治亚州次级房贷主要风暴中心的亚特兰大都会区，十二月被贷方提出取消抵押赎回权、并将在明年一月公告拍卖的房子，为四千七百一十一户，已比十一月下降百分之十；而十一月又比今年最高峰的十月下降了百分之二十三。

屋主要防范已被宣告取消抵押赎回权的房子遭到法院拍卖，必须在法院公告的四周期限之内，完成再融资，或者是宣布破产，不然就是立刻卖出房子还贷款。因为依据乔治亚州的规定，在借方无法如期偿付房屋贷款之后，贷方必须经由公告取消抵押赎回权达四周的时间，才可以向法院提出拍卖。