【大澳门威尼斯人赌场官网12月1日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者孙璨编译报导)继回赎权取消房屋危机爆发后，加州成为全美受影响最严重的州。为帮助屋主保住住房，加州州长史瓦辛格日前宣布已与全国贷款商Countrywide、GMAC、Litton以及HomEq达成协议，同意加快有关手续，帮助屋主保留自己的住宅。这四家贷款商共占所有次优贷款的25%。

“有了贷款商的合作，我们能够帮助数万名人士防止自己房屋的回赎权被取消。而且这种简单的方法，完全不需要政府资助任何钱。贷款者也必须完成他们的义务。如果贷款商愿意作出一些让步，重要的是他们伸出手时屋主们不要回避。”我们必须撮合双方解决目前的问题。

州长与贷款商达成的协议，是建立在联邦存款保险公司主席贝尔(Sheila Bair)日前提出的建议上的。该协议包括鼓励贷款商，将次优房屋抵押贷款利息保持在当初的水平，而不要将利息调高。据调查，50万名加州居民的次优贷款利息，将在未来两年内上涨。贝尔的建议日前已获得华尔街日报，纽约时报以及公众人士的赞扬，而史瓦辛格是第一位具体落实这项计划的政治领袖。

另外，州长也推出了数项其他帮助屋主的步骤，包括劝告所有有可能面对房屋回赎权被取消的屋主，与贷款商联系，以及要求美国国会提高联邦贷款限额，确保加州居民能够从政府贷款，而避免高风险的次优贷款。

史瓦辛格表示：“失去自己的房子是一个很大的精神撞击，一些人甚至可能要好几年才能够恢复，但是我们不需要坐以待毙，我们必须从州和联邦的各种角度采取措施，确保所有未来的房屋抵押，都有充足的经济预算。”

据RealtyTrac数据显示，全国房屋回赎权被取消数量最多的16大城市里，有7个在加州：Stockton、Riverside/San Bernardino、acramento、akersfield、Oakland、Fresno以及San Diego。在上一个季度，这7大城市的房屋回赎权，被取消率高达1/60。

今年初，州长成立了全美首个跨越各部门的非传统抵押贷款工作队，专门研究非传统抵押贷款市场的发展。今年9月，史瓦辛格播出了116万元给加州各郡提供咨询服务。他表示，将在明年与政府合作，继续采取更多措施保护屋主们。

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