【大澳门威尼斯人赌场官网11月9日报导】（中央社记者郭美瑜台北九日电）台北市政府都市发展局今天简报“华光社区都市计划变更案”，这块被行政院列为国家都市更新旗鉴计划的十一点一公顷基地，预计做为数位科技专区、金融服务专区、商业办公及观光支援设施。台北市长郝龙斌表示，“中央该算的帐也要算清楚，要先确定回馈，市府才能够配合积极处理”。

都发局表示，位于杭州南路、爱国东路、金山南路等区块的华光社区，因位处首都核心周边地区，社区内的建物很多都已经倾颓老旧，加上不少违建，与具国际观光景点的“中正纪念堂” (台湾民主纪念馆)的景观不协调。

都发局表示，台北市政府依行政院指示，核定华光社区腾空标售，基地内的用地机关移拨土地给国有财产局做后续处分，办理都市计划检讨及都市设计准则，引导基地内的中华电信及台湾邮政转型，引入观光商业发展契机，带动经济发展。

都发局规划，变更基地范围内住宅区土地为第三种商业区（特）一点七公顷、数位科技专用区三点四公顷、金融服务专用区六公顷，另有公园用地，引进商业观光发展产业、高科技发展及金融人才等，串连“中正纪念堂”、永康商圈及大安森林公园等观光资源，改善环境品质。

都发局指出，金融服务专用区主要提供行政院金管会、台湾证券交易所、台湾期货交易所及台湾银行等进驻；数位科技专用区则提供电信商务办公、文化展示及“体验消费”使用；商业区结合“中正纪念堂”文化观光机能，设置观光旅馆使用，带动地区整体发展。

至于计划区北侧集中留设带状公园，将与台北监狱围墙古迹结合运用。

郝龙斌表示，机关用地原不具市场价值，北市府协助中央调整，都发局需作专案研究与检讨。

郝龙斌也说，“华光社区”这块基地虽然是国有土地，但市府仍应要求回馈；目前中央该给北市的统筹补助款都没有了，因此，北市府与中央该算的帐也要算清楚。回馈部分一定要先确定，北市府才能够配合积极处理。