【大澳门威尼斯人赌场官网11月8日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者安琦、叶颖诗澳门报导）澳门立法会议员区锦新前日（7日）在立法会会议召开前发言时，再次批评政府贱卖土地。在土地不能续期的情况下，政府收回后，再批予同一发展商，其中包括联生工业村一幅土地。单住宅收益估计已超过澳门币45亿元，而政府却仅以澳门币5.78亿元溢价金批出该幅土地。他批评政府涉嫌利益输送。区锦新同时批评澳门政府在欧文龙事件后，仍坚拒完善机制，只在现行存在漏洞的框架上进行少许改动，实质上继续贱卖土地。

区锦新在接受本报访问时补充说，联生工业村的土地首次批给在1975年发出，最早为土业用地，后更改用途为住宅用地，但一直都没有发展。根据澳门的土地法律，土地批出后而没有发展的话，属于临时批给，25年内不发展的话，法律规定任何情况下都不可以续期，那么由1975年至2005年，实际上联生公司所拥有的土地使用权已失效，而根据澳门法律，土地应由政府收回再另行处理。但现时的做法是由土地的旧持有者联生公司先向政府申请失效，同时要求政府免公开竞投，仍然将土地批回给联生公司。

区锦新指责政府玩游戏，并且“玩得很离谱”。他指出，其实，联生公司是一个空壳公司，它只持有位于工业村的14幅土地，所以香港的上市公司能以购买联生公司股权的形式，拥有工业村14幅合共5万多平方米的土地。区锦新依照香港报章的报导进行推算，以当时香港公司预算建830多万平方呎的住宅面积，首期兴建150多万平方呎，首期的盈利估计为15亿澳门元。现在政府批给他们400多万平方呎，按这个比例，不算酒店和商业办公室，仅算住宅，它的盈利就是40多亿澳门元。若香港公司通过公开竞投得到土地的话，土地拍卖的钱就归澳门政府库房收益，而现在入股联生公司，那笔钱就去了联生公司股东的私人口袋了。他说：“这就是我们经常提到的利益输送问题”。

关于土地收回再批予同一公司的做法，当年澳门运输工务司司长欧文龙曾在立法会上作出一段解释，指这种做法是维护澳门的最大利益。因为如果政府收回土地，发展商就会与政府打官司，使政府陷入长期诉讼的纠缠中，导致不能发展陷入诉讼的土地，可能最终损失的是整个社会。政府为了避免陷入长期的司法诉讼，所以将土地重新批回给他们。区锦新觉得这个解释很好笑，连政府都对自己没有信心，不要说市民了。就连政府都怕司法程序，明知会有损失，因为怕陷入长期的司法程序，而将土地批回给私人公司，这种解释真是搞笑。

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