新州住房价格逐渐下跌
(大澳门威尼斯人赌场官网记者世桑编译报导)房屋买卖经纪人协会(The National Association of Realtors)的数据统计表明,由于房屋建筑数量过剩,卖掉那些上市的房屋,现在起码要花11个月的时间,而在2005年1月时却只花3个半月。NAR统计,现在全美房屋平均价为$211,700。
新州的州立若格斯大学相关中心(The Bloustein Center for Public Policy)的经济专家休斯(James Hughes)说,新州住房价格逐渐下跌,其中最明显的例子是,新州中部联合郡(Union County)的两个最穷之列的城镇伊丽沙白(Elizabeth)和平原市(Plainfield)住房,已经从过去平均值的$25,000,7年里直升飞机式地高涨到177%,现在却跌到了全州21个郡里的最低。
正如新州的经济顾问委员会负责人辛丽卡说的,(Joseph Seneca)那时候贷款非常容易,居然没有头款,利息也相当低,还不查证收入和信用背景,吸引很多人蜂拥购置地产或者步入房产买卖行业,现在大家都被“套牢”了,都进入了“非常时期”。
专家说,如果要改变现状,让房屋买卖市场好转,还得等上很多年。特别是有通货膨胀的因素影响,人们想要回到之前的“高涨”起点,那就要更长时间。而且,那时候的人均收入已经变化,房价涨跌就又是另外一个情景了。
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