【大澳门威尼斯人赌场官网10月25日讯】(据中广新闻彭群弼报导)台铁台北车站二楼“委托”微风集团经营的商场,终于要从明天开始试卖了!历经九个多月的筹备,在微风广场的重新打造下,原本外劳聚集的台北车站二楼,将摇身一变成为超大的美食广场,集合国内的特色餐厅,一共有五十多家各种餐饮选择!
台铁这项划算的买卖,每年将可带来超过新台币五千万的进账,微风则是取得12年的经营权,如果经营成效良好,还可以优先续约六年。厂商也决定:明天起,凭当天的自强号票根,消费打九折!
台铁台北车站二楼历经与业者的合约纠纷,花了九牛二虎之力,才完成收回,重新办理招商,计划委托经营,却又碰上当时的新闻局长姚文智,突发奇想,想要把台北车站二楼当成“本土电影”中心,计划改装成电影院?让台铁整个计划被迫停摆,等到消息曝光,还让当时的台铁局长徐达文感叹:哪个局长比较大?
历经波折之后,台北车站委外经营总算在去年底完成签约,由微风集团取得经营权,台铁给予12年的特许经营权,如果评估经营绩效良好,还可获得额外六年的优先议约权。台铁在这项稳赚不赔的生意中,收到特许权利金6000万,每年还有固定权利金五千万,前三年维持不变,第四年起,以每年2%的幅度调涨。
此外,只要营业状况好,台铁还可以抽头分红:营业额超过五亿元,可以抽营业额的1%,每增加一亿元,增加0.2%,换言之,如果营业额超过十亿元,抽成的比例就增加成为2%,依此估算台铁每年权利金最高可能再增加一千万!一年五亿的营业额要从哪里来?答案是满足旅客或消费者的口味:台北站二楼将摇身一变,成为最大的美食中心,合计56家餐饮业者进驻,从大餐到小吃,牛肉面到点心,吃个过瘾。与微风广场经营服饰,时尚精品有很大的差别。
在开放的前一天,台北站二楼的卖场还在加紧赶工,据了解,原本微风集团希望半年左右完工,但因为工期延宕,但权利金仍需支付,所以赶在十月底开始试卖,看准每天大量的进出人潮,重振台北车站的商圈。