澳洲人房屋购买力下降 两党解读略有不同

标签:

【大澳门威尼斯人赌场官网10月20日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者石华编译报道)如今澳大利亚首次购房者正面临着前所未有的困难。澳联邦银行以及房屋业界协会(HIA)的季度房屋购买力调查报告显示,上一季度(7月-9月)的房屋购买力指数下降了2.1%。这一最新指数,不但比年同一时期的房屋购买力指数低了8.3%,而且还创造了HIA自1984年开始进行是项统计以来的新低。

这一人们不愿意见到的指数,出现在联邦大选竞选活动正式开始的第五天。而在几天前,联邦反对党领袖陆克文曾经承诺,要确认联邦拥有的剩余土地,并用这些土地发展房屋建造业。

有消息说,陆克文已经向联邦总理何华德发出了挑战,要后者承认,目前澳大利亚存在着房屋购买力危机。陆克文说,尽管统计数字已经表明澳大利亚目前存在着房屋购买力危机,但何华德和联邦财长科斯特洛并不愿意承认这一事实。

据悉,联邦总理何华德近日表示,他还没有看到HIA的调查报告,但知道澳大利亚存在着房屋购买力问题。何华德并没有使用“危机”一词,而且还强调说,之所以会出现房屋购买力问题,是因为近年来的低利率造成了房屋价格的急速上涨。

HIA 的统计数字显示,在过去的一年中,已建成的房屋的价格上涨了11.4%,而这无疑加重了首次购房者的还贷负担。另有统计数字显示,如果首次购房者家庭的年收入是98,000元(即澳大利亚家庭的平均年收入),其年收入的31.7 %将要用于购买房屋,比例之高是前所未有的。

8月份澳储备银行已将银行利率上调到了6.5%,达到了1996年以来的最高点。有报道甚至说,银行利率还会有继续上升的可能。对于准备买房的首次购房者来说,这无疑是一个不好的消息。

据悉,HIA执行董事Ron Silberberg已经敦促澳主要政党建立特别房屋储蓄账号,以帮助首次购房者积攒购房用款。他还说,首次购房者为了购房而不得不承受还贷压力的状况,是令人无法接受的。HIA的首席经济学家戴尔(Harley Dale)说,联邦政府应该制定一些相关的政策,以解决正在不断恶化的房屋购买力问题。
(//www.dajiyuan.com)

相关新闻
澳洲面临劳动力短缺
美国学生来澳洲人数将大幅度增加
去留引起猜测  澳洲总理可能宣布举行选举
工作和加薪使澳洲人对升息不以为意
如果您有新闻线索或资料给大澳门威尼斯人赌场官网,请进入。
评论