【大澳门威尼斯人赌场官网10月16日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者华德编译报导)由于无法负担昂贵的公寓房租，大批公立学校的教师选择了离开纽约，教师工会为此也开始下海经营房地产。

纽约教师的起始年薪为42,000美元，实际到手的税后月薪仅为2,000多美元，而市区一单间公寓的平均房租就要吞掉收入的一半。对教师、消防员、警察和其他中产阶层而言，如果想要住在自己工作的社区，寻找可负担的住房是一大难题。

为解决教师的住房问题﹐市长彭博表示，愿意来纽约的教师可获得最多14,600美元的住房奖金。教师工会在传统上愿意自己想办法。一年前，教师工会主席温格腾(Randi Weingarten)同市府下属的住房开发公司达成交易，用退休金购买其公债，并向住房承建商提供2,000万美元贷款，利率只有1%，远低于市价。纽约市教师退休系统拥有520亿美元的退休基金，他们准备投资2,800万美元，用于购买建造教师住房的公债。

从今年秋季末开始，政府准备在南布朗士建造两幢公寓楼，共有234套住房，专门提供给公立、私立和教会学校的教师职员，房租相对便宜，单间公寓月租806美元，三卧室1,412美元。

南布朗士区的平均收入为四口之家70,900美元，单身49,630美元。按规定，申请抽签者的收入不得高于平均收入的110%。

专家认为，在房租高涨的城市，当局无法挽留必不可少的员工，而这种为专门职业建造住房的方法会成为一种模式。纽约市有110万学生，教师只有8万人，所以南布朗士的教师公寓楼只是杯水车薪，但毕竟是个好的开端。

市府审计长汤普森(William Thompson)表示﹕“这项工程为中等收入的家庭构画了蓝图，其它城市可以效仿。”

原住房开发公司的执行副总裁克洛提(John Crotty)认为，在美国的工薪阶层中，把收入的一半用于房租的群体属于“困难户”，理想的比例是工资的30%用于住房。

克洛提目前在大通银行任职，他希望参照布朗士的经验，利用公众退休基金做投资，在全国开始城区复兴计划，以解决住房危机，让在市区工作的人住在市区，而不是让市区成为富翁的飞地。
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