【大澳门威尼斯人赌场官网1月5日讯】 〔自由时报记者李明贤／台北报导〕立法院内政委员会昨日初审通过“祭祀公业条例草案”，明订未依规定于三年内办理登记的祭祀公业，包括田产、土地等，地方政府主管机关有权代标售；此案等同替台湾地区6万4000余笔、面积超过1万3,900公顷的祭祀公业土地解套，可望活络地产交易。

6万多笔土地解套

祭祀公业指的是祭祀祖先所设立的独立财产，但因传承年代久远，加上人际关系疏离，产权复杂化，数百人共同持份情况普遍，导致土地处理困难，争夺祀产诉讼不断。

根据修正草案，直辖市、县市地政机关应于本条例施行一年内清查祭祀公业土地并造册，送公所公告90天；并通知尚未申报祭祀公业，应自公告日起三年内办理申报登记为祭祀公业法人或财团法人，但本条例公布后，不得新设祭祀公业。

县市政府可代为标售

祭祀公业若逾期未办理登记，直辖市与县市政府可代为标售，标售土地所得价金由国库保管，若代标售土地经二次未完成标售，直辖市或县市政府可登记为国有，但祭祀公业的利害关系人若有正当理由，可申请暂缓代为标售。

至于标售土地的承购顺序，一为土地的地上权人、典权人、永佃权人，二是基地或耕地承租人，三为共有土地之他共有人，四为条例施行前占有达十年以上，至标售时仍继续占有者。

传统习俗派下员（祭祀公业继承权者）皆为男性，草案明订“祭祀公业发生继承事实时，继承人应以共同承担祭祀者为派下员”，等于女性可享祭祀公业继承权；若派下员半数同意后，得报经公所更正不动产清册。

立委张庆忠表示，祖产不轻易变卖的传统观念阻碍都市更新，尤其祭祀公业产权争议，除土地无法交易外，政府也无法征税，因而立法予以解套。

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