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台营建署:刺激内需 2千亿元贷款鼓励住宅改建

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【大澳门威尼斯人赌场官网1月17日报导】(中央社记者唐佩君台北十七日电)内政部营建署今天表示,以台北市为例,现存有大批屋龄逾30年的住宅,为刺激内需,也为都市更新,今年起将鼓励一般民众提出住宅自用更新计划,并提供优惠房贷新台币2千亿元,将改变都市更新几乎由建商包办现况。

营建署表示,累计至今年1月资料,由民间申办的都市更新事业案总计有350件,其中159件已核定实施,以台北市及台北县为例,在去年合计新增49件,与2005年44件、2004年39件相较,创下历史新高,显示在房地产景气好时,民间参与都市更新兴趣浓厚。

营建署指出,营建业是火车头工业,周边可以带动的工业实在太多,是提振内需的优先产业。都市更新需要二个轮子要共同滚动,已经倾巢而出的建商是前轮,一般民众是后轮。

以台北市为例,现存屋龄逾30年以上的房子比比皆是,但漏水、壁癌或是住户年纪大了无法爬走楼梯,在结构、外观甚至是对人健康都有疑虑下,是积极推动更新计划的时机。

营建署说明,今年将重点放在鼓励住户自用型的都市更新计划,提出2千亿元的都市更新事业优惠贷款,希望一般住户可以主动整合上下楼层住户,推出自己的改建计划,这对社区营造也有正面助益。

营建署有信心住户自用型都市更新计划会逐渐受到重视,因为房地产景气不会永远在高峰,在景气向下调整时,工资等成本都会下降,再加上台湾游资太多,各银行对优惠贷款配合意愿高,相信可提高一般住户参与意愿。

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