【大澳门威尼斯人赌场官网1月14日报导】(中央社记者李文忠台北十四日电)财政部针对个人“以营利为目的”的卖屋行为，明年起将课征营业税。业者预期，投资客考量节税，加上目前相对低档的房贷利率，今年房市将因财政部此举，再度创下年度交易量新高峰。

太平洋房屋行销部指出，财政部对于个人“以营利为目的”，购买房屋或标购法拍屋再予销售的行为，如有符合下列要件之一者，将于2008年1月1日起依法课征营业税，包括下列4个要件:

1、设有固定营业场所（除有形营业场所外，亦包含设置网站或加入拍卖网站等）。

2、具备“营业牌号”（不论是否已依法办理登记）。

3、经查有雇用员工协助处理房屋销售事宜。

4、其他经查核足以构成以营利为目的之营业人。

除了“出售自用住宅用地”、“受赠取得”及“继承取得”的房屋不用课征外，初期财政部考量稽征机关查核人力，将订定查核标准，针对每年销售房屋达到一定户数以上的个人，先行纳入查核范围。

对于财政部这项新措施，太平洋房屋副总李珠华认为，在目前房市交易热络，投资房地产持续看好的情况下，财政部此举长期虽可维护租税公平，增加国库收入，短期反将刺激期待2008年行情的投资客，为了节税纷纷提早于今年出手。

李珠华说，市场供给量一旦增加，以目前旺盛的成屋买气，结合近年相对低档的房贷利率，预期今年房市将因财政部此举，再度创下年度买卖交易量新高峰。