【大澳门威尼斯人赌场官网1月11日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者高健编译报导）据网上调查发现，不确定的利率可能使2007年成为澳洲的“物产不动年”。

据澳新社消息，物业分析家Michael Matusik在其发表的“物业年度展望调查”中称，布里斯本今年应握房不动，但柏斯及霍巴特(Hobart)在2007年应是售房好时机。经过二年大跌之后，悉尼和墨尔本的房价应显略有上升。但总体看来, 2007年物主应握住房产，今年将主要是买方市场，可给兑现投资者提供一些很好的长期投资机会。

房贷经纪商AFG称2006年的三次利率上涨及民众对2007年利率再涨的恐惧，已促使1/4的房贷持有者在去年11月固定了其利率，这是这类贷款的创纪录指数。澳洲统计局的资料显示，尽管利率高涨，到去年9月底为止的12个月内，全国已建房的价格还是上升了9.5%，柏斯表现抢眼，房价飙升45.9%，而悉尼仅上升了1.4%。全国新建房房价上升率稍低，为2.6%，低于通货膨胀率的涨幅。

银行业人士称，长远的来看，悉尼仍然是最佳的投资选择，墨尔本买家应着眼于近海湾地区和绿化好的老社区。物业行家则看好昆省及西澳的长线投资前景，并认为悉尼周边的Maitland 和 Lake Macquarie是买房佳区，Marrickville亦有购房价值。布里斯本由于人口增长及主要基础设施的改变，也不失为良好购房之处。（大澳门威尼斯人赌场官网版权所有）

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