【大澳门威尼斯人赌场官网9月5日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网综合报导）房屋委员会租金检讨专责小组总结租金检讨咨询期的意见后，提出多个减租方案，建议包括在可加可减机制下减租的比例，幅度介乎3%至11.6%。房屋委员会明日召开集思会，讨论有关方案。有房委会委员认为建议的公屋减租幅度太低，最少应减租超过15%。捍卫基层住屋权益联盟则指，减幅对居民帮助不大。

据消息指，专责小组提出多个减租方案，第1个是以97年的租金及住户入息作为基准，但97年后住户入息下跌，租金一直无减过，若以这个年份作为基准，将会令租金减超过10%，如果落实，会令房委会每年损失超过12亿元租金，是减幅最大的方案。至于第2和第3个方案，分别以95和2000年作为基准，减幅都超过3%。第4个方案是以可加可减机制的生效日期作为基准，即是不会即时调整租金，直至下一次检讨才会加租或减租。

消息又指，专责小组曾经考虑过将租户分成4批，按不同方案处理，即是减幅会不同，但担心造成分化，因此倾向划一减幅。

另外，专责小组研究可加可减机制后，倾向以居民入息指数，釐定租金，而不是以消费物价指数作为调整租金的指标。

有房委会委员认为，以95年作为减租的起步点比较合理。有公屋居民就认为，无论采纳哪个方案，都应尽快落实减租。

而捍卫基层住屋权益联盟成员张文慧就担心，修改法例落实可加可减机制，虽然有机会1次过减租，但日后加租的机会较高，居民更加无保障。

但有学者指出，由于不知道立法会何时通过可加可减基制所涉及的法例，减租会对房委会的财政构成压力。
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