【大澳门威尼斯人赌场官网8月29日讯】〔自由时报记者谢文华、刘力仁／台北报导〕旅馆房价居高不下，学者表示，台湾的旅馆市场呈现两极化现象，一端是高价位，一端是低价位，中价位的旅馆并不多，显示市场呈现非常态发展，按理说，中等价位、住宿费一天八十至一百美金的平价旅馆，应该比例最大才对，美国即是如此。

东华大学观光暨游憩管理研究所副教授林玥秀表示，美国知名的中价位旅馆连锁体系DAY’s Inn、Quality Inn，曾经想来台湾发展，但寻找合作对象时碰壁，主要是台湾中价位旅馆经营者，通常是家族式经营，而且多认为“经营旅馆很简单，干么花大钱跟别人连锁”，所以中价位旅馆分布在大街小巷中，但品质普遍不佳。

高雄餐旅学院旅馆管理系助理教授苏国垚表示，台湾旅馆价格不是太低、品质差、每晚一千元至两千元，就是价格太高、一晚七千元至八千元，缺乏中等价位旅馆，久而久之，台湾观光发展将逐渐被“边缘化”，国外旅游团会越来越少。

文化大学观光系副教授掌庆琳则认为，台湾旅馆订价高，许多是业者采取“市场差别化”的行销策略，藉以满足消费者住高房价、却能杀价占便宜的心理。

虽如此，她认为旅馆价格应回归市场机制，政府不应介入，因为不同区位旅馆都有成本考量，如果限制房价将引发业者跳脚，政府可以鼓励郊区，如北县等较大腹地兴建平价旅馆，让游客住得起。

旅游业者也不满–住宿占一半团费 高得离谱

〔记者刘力仁／台北报导〕旅游业者表示，台湾观光饭店住宿费用高得离谱，使得来台旅行团的团费跟着高涨，团费中住宿费约占五成，团费高影响观光团意愿，已经成为台湾推动观光客倍增计划的一大阻碍，也影响台湾国民旅游。

台北市旅游商业同业公会全国联合会秘书长许高庆表示，台湾住宿费高，使团费居高不下，以东南亚海岛度假型国家为例，住宿费用仅占团费三到四成，旅游业者有较高的降价空间，招揽游客方便多了。

许高庆表示，由于今年观光饭店一到7月住宿费较去年涨了四点九％，许多旅行团转移到服务水准还不错的一般饭店，降低成本。另有旅游业者表示，旅游业通常一年前就会跟饭店旅馆业者预订下一年度房间量，今年由于旅馆业者预期中国观光客即将全面开放，客房出现“惜售”心理，是今年整体房价走高主因，明年如果真的开放中国观光客来台，连带影响国外观光客来台团费将再飙高，台湾民众外出旅游的住宿费用也将增加。

高雄市旅游公会理事长林尚志表示，讨论旅馆价格要看区段，高雄市的旅馆多，房间数多，整体房价还好，而垦丁房价高，主要是在旅游旺季，过了旅游旺季，房价会降下来，南部旅游业者了解这个生态，长久下来，大都能适应。

旅馆业不觉得贵–纯属市场供需 不可能降价

〔记者许敏溶、刘力仁／台北报导〕面对旅馆价格居高不下，旅馆业者表示，这是市场供需问题，按照现在风景区高达七成多住房率，业者不会有降价意愿。

旅馆公会全国联合会秘书长李少彬表示，房价高低完全是市场供需问题，大家都涌入风景区旅游，才会出现一天住宿费五、六千元的房间。像高雄市的旅馆又大又好，但客源少，市场供过于求，有些饭店房价低得离谱，甚至八百元都有。

台北市观光旅馆公会理事长庄秀石也强调市场机制决定一切，他表示，民众都集中在周末假期、节日及寒暑假到风景区游玩，才会有风景区旅馆房价过高的感觉，如果是非假日或旅游淡季出游，住房率较低，房价就较便宜。

庄秀石表示，除美丽信及兴建中的台北花园大酒店，过去十五年内，仅有六福皇宫、远东大饭店开幕，主要是土地贵、市场小，使得旅馆的投资报酬率低，近来不少业者有意愿兴建旅馆，主要是看好政府开放中国观光客来台的庞大商机。

庄秀石表示，台北市的观光旅馆房价，就算单价较高的六福皇宫与台北远企饭店，一晚也不过六千元左右，在亚洲地区当中，仅有菲律宾、马来西亚的平均房价比台湾低，大部分国家还是比台湾高，民众出国多比较就知道。

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