【大澳门威尼斯人赌场官网8月12日讯】

问：我的房屋出售，第一个星期很多经纪约看，为什么没有”offer”，第二个星期有一张”Offer”，我可否等到有数张”Offer”再做决定？买家和经纪是不是可以来我的房子和我的经纪商讨买卖和约？

答：根据统计，新屋盘上地产网页头两个星期看的人数最多，这段时间没有”Offer”主要原因一是叫价抬高，其次是屋里的保养装修太差，需要改进。

如果有买家有意进”OFFER”，屋主的经纪会安排屋主和买方经纪约定时间商讨买卖和约的细则，地点可以在屋主的家中，地产公司或其它地方。买家也可以参与讨价还价。屋主需要和挂牌经纪作出决定时，买家可以在另一房间等候消息。这样的安排既省时间，也容易沟通。

如果业主有某些原因，或个人理由，可以要求用传真处理”OFFER”，有答复时由业主经纪将”OFFER”传真回买家经纪。买卖合约内任何的更改，必须双方同意，如果有一方不同意，过了有效时间的日期，”Offer”作废。所以业主一张”Offer”在手，不能等候其它”OFFER”，因为逾期作废。如果数张”OFFER”同时进来，有经验的经纪会解释给业主使其明白相关程序。@

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刘世傅，多伦多 Home Life 城市地产地产经纪人
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