【大澳门威尼斯人赌场官网6月2日讯】今年4月，深圳的邹涛先生在网上发起“不买房运动”，立即在全国得到广泛的响应。经大量的民生调研发现，为了买房，有的市民不惜大举借贷度日，有的市民劳累成疾；因为房价太虚高，有很多的大龄青年因为没有房子到了三十几岁依然不敢结婚，很多家庭因为买不起房子即使结婚后也不敢要孩子。还有的因为供不起楼而被银行收回，损失惨重，更有甚者，为了供楼款铤而走险，走上违法犯罪路。

与此不对称的是，中国的一些大城市，一些风景名胜处，却出现了豪宅现象。“五一”期间，人们在山东省济南市的一处风景区旁发现了14栋售价千万元左右的别墅，这些正在建设中的天价豪宅在当地引起极大反响。这14栋别墅框架结构已经建成，整个别墅区紧靠风景秀丽的燕子山凿山而建，自然环境极为优美。“这是济南最贵的豪宅，每栋别墅都在1000万元左右。”一名施工的负责人称，每栋光占地就有一亩半，是一个真正为富人建的豪宅。据悉，别墅室内以及小区配套设施的配置，开发商提出一个所谓的定制式解决方法，即业主需要什么样的设施，就上什么设施，最大限度地体现业主的“尊贵感”。如果不是“五一黄金周”，这个公开的秘密或许不为世人所知。实际上，这样的事在中国已不算什么秘密，那些达官贵人、亿万富豪及明星大腕等峰层人士一人拥有几套、十几套乃至几十套豪华如宫殿的高级住宅已经很平常了，如前中央军委办公厅主任董良驹（据传是董必武之子）在全国名胜之地有豪华别墅9幢，光海南一幢别墅，就有一千多平方米（内设私家游泳池），等等。

豪宅，顾名思义，起码有两重意思，一是巨大，二是富贵。它还具备三个特点，一是地段稀缺性，二是楼盘不可复制性，三是品质极其舒适性。按照中国政府的有关规定，面积超过145平方米的住宅，可以算作豪宅。中国目前的豪宅首推北京的玫瑰园别墅。玫瑰园位于北京昌平县沙河镇北，规划面积819亩，占地749亩，建筑面积17.6万平方米，前两期开发的合称“五洲别墅区”，包括美国区、欧陆区、日本区、太空区，散落于美丽的维多利亚公园四周。这里的别墅单套最高价4000万，明年计划推出高达1亿6千万的一套顶级别墅。北京朝阳区的顺景园别墅/公寓每套是6000万元，北京东山别墅，一套A户型的豪宅以4880万人民币的天价拍出。上海紫园1号别墅，曾创下中国别墅1亿3千万人民币的最高身价，先进的设计方式保证了豪宅的私密性。位于上海市虹桥路西郊宾馆西侧的檀宫别墅，定价为5000万至8000万元。上海浦东九间堂别墅最低价2000万元，最高价为6000万元。深圳观澜高尔夫别墅首批推出30套别墅，其中330平方米的H型别墅就有19套，438平方米的A型别墅也占7套，面积较大的J型、B型各占两套。高尔夫大宅有10套A型别墅抢购一空。这些别墅最高价为3000万元，最低价1300万元。武汉F？天下别墅，最高价格3500万人民币，将水、环境、景观据为私有。距杭州市区18公里的余杭区凤凰山南麓的绿城。桃花源别墅群，占地达2700亩，拥有真山真水的自然风光，是中国最低密度的别墅园区之一。整个园区分东、西、南三区开发，东区已全部售罄并交付，西区及南区正在建设中。桃花源西区占地约590余亩，共规划建造136栋独立别墅。目前已建造126栋建筑面积约330～500平方米，私家庭院面积约1000～2000平方米的独立别墅，于2005年年底开始陆续交付，尚有少量总价约700～1000万元/栋的私家庭院精装修别墅现房热销中。此外，广州、天津、济南、南京、重庆、成都等大城市的豪宅，价格也在1000万元左右。

按一位房产商的说法，豪宅是有钱人住的房子，有钱人最珍惜生命，最享受生活，这是有钱人的共通性，故豪宅最注重安全性。北京房产商马志军说，豪宅用语言表述出来应该是：一个伟大的设计师集合了世界级的建材，做出了一个伟大的规划。一个伟大的住宅在使用功能上一定能满足主人的需求，以人为本，贴近人的生活。在这些房产商看来，世界上只有有钱人才是人，而且是高贵的人。至于没钱的人是不是人，他们似乎没有考虑过。所以豪宅是专为有钱人设计、建造的。

在那些有钱人看来，豪宅是身份的象征，财富的象征、社会地位的象征，名山名水已经成了他们的后花园。对于大多数老百姓来说，只好哀叹“此房只应天上有，不知为谁落人间！”近年来，豪宅和高档住宅有蔓延之势，虽然中国绝大部分老百姓买不起房，但豪宅仍是不可缺或的。贫穷落后的中国被冠以“全球奢侈品救世主”的美名，这中间有豪宅的一份功劳。翻开报纸的广告页面，有关豪宅销售的广告是一个豪气过一个。据官方媒体报道，中共中央党校的韩庆祥教授在一次主题为“构建和谐社会、建设和谐文化”的理论研讨会上，痛斥了山西煤炭富豪的挥霍浪费行为。他说：“山西一个煤矿矿主，以3700万元的价格买下北京最贵的别墅。随后，一次性购买20辆’悍马’越野车，为本家族15岁以上成员各配一辆。”韩教授以此为例，批评某些企业主遗忘社会责任感，挣钱后不知回报社会，只知物质享受。他认为这种行为不利于构建和谐社会。韩教授的批评无疑是对的，但“遗忘社会责任感，不利于构建和谐社会”的不仅仅是某些企业主，更多的是掌执国家权柄的公仆。中国贪官的数量远远超过富豪。就像每一个贪官都有一个至几个情妇一样，每个贪官也有一套至几套豪宅。最著名的是原沈阳客运集团总经理夏任凡，他动用公款近2000万元，修建自己的占地面积达2000亩的“私家庄园”。庄园共有三座建筑，两栋各1000多平方米的别墅，一栋2000多平方米的综合楼。别墅每一层都用高档大理石从墙壁铺到地面，每一层楼都有一台大屏幕落地式背投彩电。庄园内还有池塘、现代化的花卉基地。花卉基地是占地5000平方米的暖棚，全都是自动化控制，种植着各种进口名花。长年在庄园干活的花匠、工人等就有近百人。2000万元是造价，买价起码要翻上几番。成都金牛区原副区长马建国因腐败落马而被收归国有的3幢别墅已被拍卖。那时，为了吸引更多的买家，负责此次拍卖的东方拍卖公司公布了起拍单位参考价：5800元/平方米，相比市价约打了6折。3幢别墅的起拍价，整体参考价暂定为1350万元，分拆参考价暂定为每幢460万元。

“朱门酒肉臭，路有冻死骨”，杜甫的这句诗，大概所有的中国人都知道吧。它以强烈的对比，反差出了一种令人震撼的社会现实。如今，一方面是邹涛们买不起三口之家居住的简单居所，或者为了供楼款铤而走险；一方面是夏任凡、马建国们拥有带球场、舞厅、游泳池的藏娇金屋，风景名胜成为他们的私产。正是好一个和谐社会！
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原载《议报》第252期 //www.chinaeweekly.com

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