【大澳门威尼斯人赌场官网5月7日报导】(中央社记者李文忠台北七日电)根据住商不动产评比台北县市几大知名国宅社区，发现只要是交通与生活机能方便的国宅，就可用低于周边地段一成左右的价格便宜入住，而管理良好的国宅，甚至出现房价高于周边的特殊现象。随着大台北地区精华地段余屋有限，这类国宅已然成为自住者的购屋首选。

立功国宅的登记抽签结束，除了为末代国宅划下一个美好句点外，更见证房市战线已经从过去的一般住宅，延伸到过去较不为人所注意的国宅。而国宅便宜的特色，着实吸引不少民众重新燃起购屋欲望。

根据台湾内政部营建署的统计，到94年12月底止，台湾国内待销售的剩余国宅仅剩4567户，自91年底正式公布“国民住宅条例”修正案已届满3年，当年全台近1万2千户待售国宅，3年后仅剩4千余户，国宅整体平均销售率由57.5%推升至87.5%，其中以94年去化6100户最多，国宅产品在市场流通加速，加上这波末代国宅抽签热的推波助澜，国宅产品再度成为房市宠儿。

而哪些中古国宅值得推荐？住商不动产企画研究室针对大台北地区知名国宅所做的评比，发现交通、生活机能与施工品质，是国宅能否保值的三大关键，一般而言，若是交通方便，生活机能佳、施工品质好的国宅，往往以略低于周边一成左右的价格，成为自住者的首选。

而像中和的飞驼国宅，更因为管理完善、规划周全，每坪房价硬是比周边地区高出1万元以上。整体而言，好地段的优质国宅，现在轻松入住，未来极有增值机会。

住商不动产总经理林倩表示，这波国宅热虽然促成许多国宅产品在市场流通，但购屋民众往往在评估国宅时，看到高公设比与施工品质便打退堂鼓。其实，国宅的相关资讯比一般住宅更公开，只要掌握停、看、听三大购屋原则，国宅的居住品质其实并不下于一般住宅，对于首购或自住者，着实为轻松愉快的选择。