【大澳门威尼斯人赌场官网5月4日报导】(中央社记者唐佩君台北四日电)宏泰企业机构董事长林堉璘今天表示，在下一次总统大选前，国内房地产景气仍看好，且观察帝宝销售达七成，对台湾豪宅市场商机有信心，未来将在信义计划区再推千坪建案。

林堉璘今天出席集团旗下宏泰人寿董事长周国端就任茶会，久未露面的他始终是全场焦点，且为显示对这场茶会的重视，儿子等第二代经理人也到场恭贺。

林堉璘在会后接受访问时表示，国内房地产景气与经济发展有很大关系，这些年景气不错，房市跟着热络，寄望未来经济会更好，他研判，在下一次总统大选前的这二年内房地产景气仍然看好，至于二年后的政治要如何变化则很难猜测。

至于看好那些地区及推案，林堉璘表示，捷运交通便利性绝对是一项重要指标，即使住在台北县，但因有捷运，在二十分钟内就可以到达市中心，因此捷运沿线住宅潜力最看好。

此外，林堉璘透露，帝宝目前销售率约七成，进度似乎较原预估来得慢，但主要是因为希望对客户能有选择性，不是有钱就一定买的到；不过，较早订购帝宝的住户大约每坪花费新台币八十万元，目前市价已上涨至一百万元，增值二成以上，令人满意，他自己未来也会入住。

由于对台湾豪宅市场有信心，林堉璘表示，近期已决定在信义计划区再推千坪豪宅建案，但因交通位置及材料选择不若帝宝，价格会较帝宝低。

有关接班问题，林堉璘也大方表态，他表示，自已原本规划六十岁要退休，但现在已经七十余岁，第二代目前都在集团内历炼，集团内各公司也都交予专业经理人负责，是否交棒，要看第二代有没有意愿，如果有，也许外界很快就会看到他交棒。