澳洲房屋抵押贷款市场面临“崩溃”

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【大澳门威尼斯人赌场官网5月29日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者萨拉编译报道)澳洲最大的借贷公司之一蓝石(Bluestone)27日指出,澳洲银行放低放贷标准已经给房屋贷款市场埋下了“就要出现崩溃”的隐患。

据澳洲人报报道,蓝石是100亿非标准贷款市场上的第二大借贷公司,它给达不到一般银行贷款要求的人们提供贷款。蓝石总裁杰弗里(Alistair Jeffery)表示,银行已经在没有专家管理那些若市场变得不好就有人还不起债的情况下,盲目地进入了非标准借贷市场。他这是在财长科斯特洛警告四大银行的执行人员们放低了信贷标准后不到一个月后的又一次警告。他告诉澳洲人报周末版,“就某些借贷方所承担的风险价格和缺乏处理欠账准备而言,市场崩溃正待发生。因为利息和汽油价格上涨,银行正在准备迎接还不起贷款的顾客人数的增加。”蓝石已经和一些银行商议过关于提供欠账管理服务的事宜。

来自信贷代理Standards & Poor的最新数据显示,逾期90天的贷款在三月份稍有减少,但是该公司表示,贷款数量仍然处在“历史最高水平,这表明借方一旦开始还不起欠款,就越来越难履行协约。”

澳洲第一大的非标准借贷公司Liberty Financial的一把手谢尔曼•马(Sherman Ma)表示,在非标准贷款方面“一个严重的市场瓜分(竞争)正在进行,特别是过去的12个月里。” 竞争很强烈,Liberty Financial20%严重拖欠贷款的,或者欠款超过90天的顾客却得到正规金融机构的重新补充资金,这主要是四大银行。杰弗里举出一些银行盲目贷款的例子,一个例子就是一个长期自雇的借款者,没有最新的财政资料,因为拖欠了贷款8个月,现需要再添贷款,却得到一家大银行的批准,利率是6.97%。
(//www.dajiyuan.com)

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