【大澳门威尼斯人赌场官网5月25日报导】(中央社记者李文忠台北二十五日电)根据中信房屋调查，自94年7月至今，大安区、信义区国宅及其周边房价约涨逾1成，若是屋况条件、装潢佳，可有多达2成涨幅。

北市信义计划区信园国宅于去年8月开放承购掀起抢手热潮后，今年4月位于松山区的立功国宅接棒，由于民众抢购热潮不退，不但引发购屋者对末代国宅的兴趣，更令台北市其他国宅行情也连带高烧不退。

中信房屋瑞安加盟店经理高作伟表示，国宅周边即使屋龄较旧，只要地理位置佳，50坪以下的住宅，每坪都比去年上涨新台币1至2万元不等。

中信房屋表示，并非大安区或信义区才是房价票房保证区段，中正区的新隆国宅比起大安、信义区丝毫不逊色，从去年7月至今，不到一年的时间也有10%至15%涨幅，周边电梯华厦产品则挟邻近中正纪念堂、明星学区的优势，以及屋主惜售、释出量不大的原因，每坪涨幅10至15万元。

另外，北投区的百龄国宅则因屋龄不致过旧、公园绿地环绕、邻近捷运淡水线唭哩岸站等，使每坪单价由24万元涨至26万元，周边20年以上的公寓行情更相对看俏，每坪上涨3至4万元，涨幅逾15%。

环境清静优雅、近木栅捷运站的军功社区旧国宅价格稳定，去年交屋的新屋部分和周边则涨势较强。而座落于松山区的松山新城及延寿国宅，由于生活机能齐备，过去一年房价也都处于持续升温态势。

中正区与万华区交界处、近青年公园的国辉国宅，也具备管理完善、房屋采光通风良好优势，房价有极强抗跌性，多年来都能稳持每坪约20至22万元行情，即使前几年房市受到SARS冲击，在其他区域房价纷纷直落数成情形下，此地仍能稳定不坠的保有20万元行情，证明地段良好与规划得宜的住宅，才是购屋者选屋考量要点。