【大澳门威尼斯人赌场官网5月2日讯】自由时报记者王亮匀／专题报导

企业总部代表了企业的形象，许多企业在选择总部时，会因此考量区位形象与所在大楼的门面外观。

世邦魏理仕董事总经理云惟鸿表示，许多外商公司与金融寿险集团的企业总部，大多会选择搬迁至自建自用的办公大楼，不仅具备明显地标性，也能因为完善的规划，使服务品质向上提升，然而这些办公大楼总部，多数楼层都保留为集团自用，其他中小型企业在选择总部时，除考量这类办公大楼之外，也会选择目前有较多办公大楼积极招租的信义计划区。

信义计划区一向是企业在选择总部时的热门地段， 其中台北101更吸引许多中小型跨国企业驻台办事处的青睐，因为101不仅可提供客户大坪数办公大楼，部分楼层更可切割成小单位租用，外商业主若有意来台长期发展，大多以101为首选。

澳大利亚商工办事处及美商如新都将进驻信义计划区内的统一国际大楼，其中增租面积各约两个楼层，协合法律及万士达卡也选择这一区的新光曼哈顿大楼做新办公室，更凸显信义计划区的热门程度。

戴德梁行协理薛惠珍协示，企业在选择总部时主要考虑的因素是地点，透过所在区位来表达自身企业的形象，例如金融、证券、保险、服务等业别，选择总部时大多会在市中心，高科技产业则会选择内湖，藉由群聚效应为企业带来正面形象。

信义计划区一直就是A级办公大楼的发展重心，云惟鸿说，自2006年开始，市场办公大楼的空置率持续呈现下滑状态，显示市场的需求增高，因此，不少屋龄老旧的办公大楼，都开始积极改善大楼外观及内部设施，以提升大楼品质及竞争力。

近几年来，例如忠孝东路四段的光复大楼、太平洋商业大楼；南京东路的再保大楼及台玻大楼；复兴北路的惠普大楼、国泰人寿旗下大楼，都期待透过改善争取更多企业的青睐。

(//www.dajiyuan.com)