【大澳门威尼斯人赌场官网5月17日报导】(中央社记者王曼娜香港十七日电)香港戴德梁行环球研究部今天公布调查报告指出,去年有五百亿美元资金流入亚太区商用房地屋市场,比前年增长六成。
戴德梁行环球研究部主管范伦特今天预测,今年会有六百五十亿美元资金流入亚太区商用房地屋,比去年增加三成,主要是亚太区经济向好,吸引外资。但由于利率趋升使投资成本增加,房屋投资回报率与债券回报率的距离缩小,预料资金流入房地产的速度会放慢。
他认为,香港及新加坡因房地产投资回报率较低,受资金流入影响最为严重;而中国大陆房地产市场所受影响最轻微。
对于近年企业流行设立房地产信托基金,范伦特表示,该基金主要为传统上未能吸引资金的房地产项目套现资金,但由于亚太房屋市场资金充裕,所以房地产信托基金所起的作用有限。