【大澳门威尼斯人赌场官网5月16日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网纽约讯)在美国拥有一个温馨的家，是每个新移民共同的想法，然而究竟是租房还是买房，不同的人会有不同的考虑。

现在我们就租房和买房的优缺点作一简单比较：

很多人认为租房是在未找到理想工作安定下来之前的暂时的居住方式。租房易于打理，省心，搬家方便，特别是对于还未安定下来而且一两年内准备迁移他处的家庭，租房就是明智的选择。租房的优势在于：

1． 不需要大量的首期款，只须少数额的押金就可入住

2． 每月的租金固定，易于预算

3． 省心，搬家方便

而租房的缺点是：

1． 没有抵税的优惠政策

2． 不管你付了多久的租金，房子始终是房东的

3． 当房子增值时不会有任何的隐形收入

4． 会受到很多限制， 如：很多房东不容许养宠物； 不可大声喧哗

如果已经具备购房的经济实力，买房既是消费也算是一种投资。买房的优势是：

1． 买房实际是强迫你存钱

2． 贷款利息和房产税可在收入税中扣除

3． 如房价上涨，房子增值，会带来很大的收益

4． 买房永远都是安定生活的第一步

然而买房涉及了许多费用，如税金、银行借贷利息、房屋检查，房屋保险，过户杂费等。如果是二手房，还要增加装修和添置家俱的费用﹐所以在买房时也要慎重考虑。

在大多数的市场看来，房子基本上是按每年4%的比例增值。举例来说，假如您买$200,000的房子， 放5% 的头期款（$10,000）。如果按每年4%增值﹐$200,000*4%=$8,000. 您的投资将得到80%的现金回报率。除此之外，银行借贷利息和房产税还可以用来税项减免。

不难看出买房是很好的投资方式。对许多新移民来说，拥有房产也让他们感到自己已经实现了美国梦，或者说给与了其安全感，有了可以在夜间安然入寝的有形资产。

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