【大澳门威尼斯人赌场官网4月30日报导】（中央社记者林惠君台北三十日电）日前日本中村夫妇来台湾进行长住计划（Long stay），意外引发适应不良问题。台湾老年化比例已达9%，如何为银发族规划完善住所也是重要议题。有经营管理日本18所老人住宅的日本生活科学营运株式会社会长高桥英与指出，应了解高龄者需求及期待，并回应他们的需要。

因应台湾即将迈入老年化社会，业者已推出针对健康老人的养生村。内政部营建署新生地开发局也在花莲地区规划养生园区的BOT案，不过，两者反应似乎不如预期。

根据内政部资料显示，财团法人长庚纪念医院附设“养生文化村老人住宅”，民国93年底开始营运，在第一期706户中，进住140户，进住率20%。新开局推动的花莲平林养生园区BOT案，去年公告招标，但叫好不叫座，无人投标。今年卷土重来，目前尚无业者投递计划书。

老人住宅推出后，反应未如预期，是否意味台湾推动老人住宅时机尚未成熟？或欠缺配套措施？

日前应邀来台演讲的高桥，曾是建筑师，而后创办生活科学营运株式会社，1985年起到2004年在日本东京、琦玉、神奈川、静冈、名古屋及大阪等地，透过“租赁土地及建物”、“自有土地建物”等不同方式完成18所不同型态老人住宅，并经营管理，2005年到2009年再新设4所老人住宅。

高桥表示，台湾与日本状况一样，推动老人住宅初期较辛苦，但台湾现在是开始筹画老人住宅的时候了。他预测5年后，国人就可接受老人住宅的观念。

日本发展老人住宅已20多年，并有各式各样老人住宅，包括住户相户扶助型、看护型住宅、复合式住宅（并设自立型与看护型，可在同一栋建筑物内交换住所的住宅）、多世代住宅、社区型，甚至是和伙伴相户扶持为生活目标的“朋友村”。

高桥以日本经验建议，台湾高龄者住宅应配合台湾历史、风俗及高龄者需求，了解他们的需要，并回应他们所求；并让他们从企画阶段开始参与。最重要的是，老人住宅要有常设生活资源中心，不能只考虑到老人，也应涵盖年轻人、小孩及社区。

高桥认为，高龄者住宅应让行政机关、业者、使用者、居民及附近大学等合作。他指出，老人照顾不能只靠政府，包括企业组织、大学、研究者都能投入这个范畴。

新开局副局长谢正昌表示，外国老人住宅都很重视与大学合作，多年前澳洲退休基金人员前来花莲参访时，也询问是否有大学与学校课程提供与年长者互动，以便达成相互学习效果。

另外，参访过平林养生园区及其周遭景点的高桥认为，平林养生园区附近有医疗资源、东华大学，也有马太鞍湿地等环境，整个临近景点也还不错，如与当地社区结合并互动，开发银发族园区具可行性。

因此，从先进国家经验可看出，台湾推动老人住宅，不光是提供完备的硬体设施，如何让银发族在养生之余，可与社会同步前进并与年轻人互动，也是相当重要的一环！