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中市七期土地标售创新高 每坪超过百万元

【大澳门威尼斯人赌场官网4月27日报导】(中央社记者郝雪卿台中市二十七日电)台中市政府今天标售第七期市地重划区十笔抵费地,出现每坪新台币一百零一万元的新天价,台中市房地产业者对此表示,原本就已节节高升的地价,将随今天的标售结果水涨船高,不只是七期重划区的房价三级跳,整个台中市的房价都会受波及。

台中市政府今天公开标售七期重划区十笔抵费地,结果共标售出八笔土地,标售总额为二十七亿八千三百八十八万元,比原底价十九亿余万元,高出八亿二百三十三万元,为底价一点四二倍。

市府表示,其中位于市政路、文心路口附近的惠国段82地号抵费地,更创台中市土地买卖历史高价,每坪高达一百零一万余元标出,被台中市某建设公司董事长以私人名义标走。总坪数五百五十八坪,总价五亿六千三百五十八万元。

台中市长胡志强认为,七期抵费地拍卖热络,正显示台中市经济景气非常繁荣,成为全国房地产飙涨指标性地区。拍卖资金挹注市库,正好支应新市政中心、大都会歌剧院等多项建设相继动工的兴建经费。

乡林不动产研究室则表示,台中市七期重划区抵费地今天出现一百零一万元新天价,无异为台中房市丢下一颗震撼弹,业界预期标售结果将使台中豪宅出现每坪四十万元的新高价,连带的使首购市场的房价由每坪二十万元起跳,此一现象最迟在二年内就会出现。原本就已节节高升的地价,将随今天的标售结果水涨船高,不只是七期重划区的房价三级跳,整个台中市的房价都会受波及。

房产业者认为,影响面更大的是,台中房价将进入一个新时代,以今天标售的地王,将来若盖房子,每坪售价将达四十万元,比七期重划区目前最高的每坪三十五万元还要高出一成多。