【大澳门威尼斯人赌场官网4月20日报导】(中央社记者张良知台北二十日电)随着央行七度调升利率，优惠房贷利率也从2.3%的最低点上扬至2.98%，由于每百万元每月房贷负担增加不到340元，信义房屋不动产企研室协理张欣民指出，整体来看，邮局虽然升息，但目前利率水准对房屋市场买气影响应该有限。

信义房屋认为，受到卡债风暴影响，金融业者全力冲刺房贷业务，所以有不少银行一般首购房贷利率已比政府优惠房贷低，如前两年1.99%至2.2%，第三年起2.6%至2.99%，可能会对优惠房贷产生排挤效应，优惠房贷的政策低利优势也将渐渐消失。

房地产中介业者认为，整体而言，目前的利率环境还是对购屋者有利，预计整体利率水准要等到突破4%以上后，民众购屋还款的压力才会显现出来，对房屋市场买气的冲击也才会更趋明显。