【大澳门威尼斯人赌场官网3月31日讯】〔自由时报记者黄美珠/竹市报导〕职务宿舍就在新竹院、检办公大楼对面的新竹地检署检察长洪威华,明年2月之后,将和号称六星级的“薇阁汽车旅馆”做邻居,因为这座旅馆目前正大兴土木,计划1年内营运,消息曝光后,成为昨天院检内的头条大新闻。
这项投资案由新竹竹风集团旗下竹风不动产房屋,与薇阁旅馆业者许调模合作,看准新竹科学园区的消费力,早在2年前就积极规划进军风城,成立薇阁全国第4家分店。
竹风房屋执行长徐荣聪说,他们相中新竹院检对面、检察长职务宿舍旁的中正路现址,除了交通便利、好找,相对于院检等机关的氛围,薇阁设在此,话题性十足,容易引起注意。
徐荣聪表示,光是取得土地就已砸下了5亿元,本月开工后,承租的薇阁集团保守估计将再投下另1笔5亿元于兴建工程上,整个投资案总投资额超过10亿元。
他指出,完工后的新竹薇阁旅馆,除地下1楼充当停车场且另设餐厅,地上7层、63间住房全数提供住宿或休息,每房装潢预算都在4、500万之谱,坪数则从20坪到总统套房的5、60坪不等。
他直言,国人总以有色眼光看待汽车旅馆,将汽车旅馆和“办事的地方”、“轰趴”、“枪、毒交易所”等连结在一起,但他有信心可以经营得很不一样。
以价制量 锁定高阶客
徐荣聪说,要革除前述的刻板印象,他将从管理上严格要求着手,对于“非以个人身份或正常1男1女方式投宿者,一律拒收”。另也将采“以价制量、制质”方式,锁定竹科年轻、强调自主性和个人隐私的中高阶企业经理人和外籍商务旅客为客层,用高收费淘汰不适合的客群。
去年7月,这块预定地还曾一度爆发检察长职务宿舍围墙越界侵权问题,致使检察长洪威华震怒,下令查办是否有官商勾结。经半年调查,确定并无不法后,全案签结;而竹风不动产房屋后来也考虑商机稍纵即逝,而未再就检方宿舍疑似越界问题,提起民事诉讼。
“隔音都很好” 检察长:没有困扰
薇阁汽车旅馆预定地前身是停车场,去年曾和检察长宿舍闹出界址纠纷,检方一度要办贪渎,最后查无问题签结了事。 (记者黄美珠摄 )
〔记者黄美珠/竹市报导〕“不会吧!开玩笑的吧!”这是新竹院检人员昨天乍闻薇阁即将建在对面,以后打开窗户,就能感受到汽车旅馆浪漫风情的普遍反应;常加夜班的司法官们有人担心治安会因此亮红灯、也有人烦恼检察长以后会不会不能安眠,倒是检察长洪威华认为,从促使都市繁荣角度看,或许院检才应该识相,赶快“让位”。
洪威华说,他去年就知此事,但是桥归桥,路归路,不会造成困扰,更何况这类的旅馆“隔音设备都很好”﹔而现在的汽车旅馆都走六星级高水平的格调,并非一般人可以消费得起。
洪威华直言,虽然公务宿舍紧邻汽车旅馆,听起来是有点怪怪的,但就其所知,该预定地为第二种商业区,符合都市计划的使用分区,严格说起来应该是院检要被赶走,因为地院现址似乎影响都市发展。
检察官邱忠义说,薇阁开在院检对面,对他来说最大的好处,就是以后传讯较远的外县市民众,开庭时间再也不用局限于下午,因为对面就有宾馆可住宿。不过他也担心,一旦管理不当,可能会让区域治安亮起红灯。
刘姓女法官则说,业者既是合法取得经营,大家也没有拒绝的可能,只要管理维护上尽到相当程度的注意,更何况就在检察长宿舍旁,员警应会加强巡逻,治安问题她不担心。
新竹市政府工务局长陈炳煌说,这块地属于私有且经环评通过,只要符合使用地目及相关规定,地主就有权自由使用,如果他们不发照,反有刁难之嫌。
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